Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Transkript

1 STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) Handläggare: Emma Castberg Tfn Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola) Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till detaljplan. Susanne Lindh Bo Bergman Fredrik Legeby Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har tagit fram en detaljplan som syftar till att möjliggöra en förskola med tillhörande lekytor och förråd. Planförslaget var på samråd Under samrådstiden inkom 21 yttranden. Detaljplanen skickades ut för granskning och under granskningstiden inkom 5 yttranden. De flesta sakägare och övriga boende som framfört synpunkter under samråds- och granskningstiden önskar att trafiksituationen på Erik Segersälls väg ska åtgärdas och att naturmark längs gata och trappa ska finnas kvar samt att verksamhetens storlek med åtta avdelningar ska minska och tomtstorleken utökas. Stadsbyggnadskontoret uppfattar att många av de inkomna synpunkterna inte direkt har med detaljplanen att göra, dock har inkomna synpunkter vidarebefordrats till berörda. Stadsbyggnadskontoret bedömer att avvägning mellan naturmark, lekyta och yta för framtida utveckling är lämplig och ytornas storlek inte behöver revideras. Inkomna synpunkter föranleder inga ändringar av förslaget. Kontoret föreslår att förslaget till detaljplan antas. Bilaga: Plankarta Planbeskrivning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Box 8314, Stockholm. Besöksadress Fleminggatan 4 Telefon Fax stadsbyggnadskontoret@stockholm.se

2 SID 2 (6) Utlåtande Bakgrund På Grågåsen 26 fanns tidigare en förskola från 1970-talet som revs hösten 2011 på grund av att byggnaden var otjänlig och verksamheten sedan en tid tillbaka hade tillfälliga lokaler i Aspuddsparken. Start-PM behandlades i stadsbyggnadsnämnden den 8 december Byggherre för förskolan är SISAB. Planförslaget överstämmer med Stockholms översiktsplan Promenadstaden. Samrådsförslag Syfte Syftet med planläggningen är att möjliggöra en ny förskola med tillhörande lekytor och förråd. Centralt i planarbetet är avvägningen mellan lämplig byggnadsvolym och friyta och samtidigt inte försvåra framtida möjlig förtätning av området. Byggnadens placering och gestaltning, med utgångspunkt från verksamheten och tomten, är av stor vikt. Utdrag ur Stockholmskartan med markerat planområde på fastigheterna Grågåsen 7, 26 och Aspudden 2:1.

3 SID 3 (6) Förslag Förslaget innehåller en förskola med åtta avdelningar. Byggnadsytan i förslaget är cirka 480 m² och förskoletomten drygt 4000 m². Förslaget är tre våningar, varav en i souterräng, vilket gör att endast två våningar kommer att synas från villorna i öster. Förskolan har i grunden en enkel form med två hemvistelser/avdelningar i bottenplan och tre vardera på de två övriga våningsplanen. Varje våningsplan har direkta entréer utifrån, vilket gör att kapprummen som störst är för tre avdelningar. Tomtens natur med klipphällar och stora träd ger grunden för tomtens indelning och gestaltning. Gården är indelad i områden med olika karaktär. Förslaget innehåller naturliga lekredskap med vattenlek, utkiksplatser och rutschkana vid naturliga backar. Aspuddens bebyggelse med förslaget i grått Situationsplan, Cedervall arkitekter

4 SID 4 (6) Sektion A-A, Cedervall arkitekter Sektion-elevation B-B, Cedervall arkitekter Illustration från sydöst. Bilden är förenklad utan staket och möblering av gården. TM konsult AB. Illustration från nordväst. Bilden är förenklad utan staket och möblering av gården. TM konsult AB.

5 SID 5 (6) Ljusgrå puts Skivmaterial Illustration av fasad mot söder, Erik Segersälls väg, TM konsult AB. Skivmaterial Stained Hardie Siding Illustration av fasad mot öster, TM konsult AB. Illustration av fasad mot norr, TM konsult AB. Illustration av fasad mot väster, TM konsult AB.

6 SID 6 (6) Konsekvenser Tidigare förskola och förskoletomt var indragen från Erik Segersälls väg och gatuvyn präglades helt av natur. I förslaget flyttas förskolan ut till gatan och är högre. Detta ger ett mer urbant intryck, samtidigt som mycket träd och natur sparas. Behovsbedömning Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i plan- och bygglagen eller miljöbalken att en miljöbedömning behöver göras. Plansamråd och granskning Plansamråd för aktuell detaljplan pågick under perioden 6 juli 24 augusti Under samrådet har sammanlagt 21 yttranden inkommit, varav 14 är från remissinstanser och 3 från sakägare. Synpunkterna ledde till justering av angöringen och mindre revidering i planbeskrivningen. Detaljplanen ställdes ut på granskning under perioden 21 november 19 december Under granskningen inkom 5 yttranden, varav 3 är från privatpersoner men ingen som är sakägare enligt fastighetsförteckning. Yttrandena har sammanfattats och bemötts i samrådsredogörelsen och granskningsutlåtandet, bifogas. För yttrandena i sin helhet hänvisas till planakten för projektet, dnr Planakten för ärendet finns tillgänglig i Tekniska Nämndhuset på Fleminggatan 4. Synpunkter som har inkommit under samråd- och granskningstid som ej har tillgodosetts. - Utöka yta för skolgård - Minska antalet förskoleavdelningar dvs minska förskolans storlek - Möjliggöra parkering för hämtning/lämning av barn med bil - Bevara marken bredvid trappa och närmast Erik Segersälls väg som allmänt tillgänglig och inte som en del av förskoletomten - Öka avståndet mellan byggnad och gata - Ändra angöring till skola så den sker från Blommensbergsvägen, med hänsyn till bristande trafiksäkerhet på Erik Segersälls väg - Öka avstånd mellan trappa och förskoleskolgård - Inte låta förskolans mark gå ända fram till trottoar Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande Många av synpunkterna som har inkommit under samråd och granskning berör frågor som detaljplanen inte reglerar eller hanterar. Dessa synpunkter har vidarebefordrats till berörd förvaltning. Stadsbyggnadskontoret bedömer att avvägning mellan naturmark, lekyta och yta för framtida utveckling är lämplig och ytornas storlek behöver inte revideras. Inkomna synpunkter föranleder inga ändringar av förslaget. Kontoret föreslår att förslaget till detaljplan antas. SLUT