Miljö- och Byggnadsnämnden

Transkript

1 Miljö- och Byggnadsnämnden Tid Onsdagen den 2 september 2009, kl Plats Kommunhuset sammanträdesrum 1 n Justering Allmänna 1 Budgetuppföljning/Delårsbokslut Ändring av delegeringsordning 3 Ändring av strandskyddbestämmelser 4 Byte av gårdsnamn Stora Hammar 13:4/Ängstorpsvägen 9 Besvärsärende 5 Ljunghusen 8:99 - Allmänningsvägen 2 Nybyggnad av enbostadshus och rivning av befintliga byggnader Planärenden 6 Program för Skanörs centrum Programsamråd Lokaler/flerbostadshus 7 Detaljplan för del av Skanör 2:1 Samråd Flerbostadshus 8 Detaljplan för Falsterbo 2:22 Samråd Flerbostadshus 9 Detaljplan för Skanör 6:85 del av Skanörs vångar Del A Utställning Bostadsbebyggelse 10 Detaljplan för Skanör 13:14 m fl - del av Skanörs Vångar Del D Utställning Bostadsbebyggelse Bostadsanp 11 Falsterbo 6:253 - Tjuravägen 20 Bostadsanpassning 12 Hököpinge 55:85 Bruksparken 7 Bostadsanpassning 13 Höllviken 23:216 - Sandbackevägen 20 Bostadsanpassning

2 (4) 14 Skanör 8:122 Hedevägen 10 Bostadsanpassning Miljöärenden 15 Kungstorp 1:5 Falsterbovägen Utsläpp av avloppsvatten Byggärenden Eskilstorp 16 Eskilstorp 27:7 - Verkstadsgatan 1-3 Nybyggnad av flerbostadshus Falsterbo 17 Falsterbo 2:17 - Falsterbohusvägen 4 Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus/hotell/lgh för korttidsuthyrning, rivn av bef 18 Falsterbo 5:234 - Pilegårdssvägen 10 Nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintliga byggnader 19 Falsterbo 5:343 - Backavägen 2 Plank 20 Falsterbo 6:90 Möllemadsvägen 53 Plank Höllviken 21 Höllviken 1:46 - Boltensternsvägen 17b Nybyggnad av enbostadshus samt rivn av bef 22 Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Bygglov i efterhand för plank 23 Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Olovlig åtgärd 24 Höllviken 7:40 - Öresundsvägen 14b Olovligt uppförd mur 25 Höllviken 14:151 - Sjöbrisvägen 10 tillsyn över byggande

3 (4) 26 Höllviken 16:128 - Movägen 4 Bygglov i efterhand -se ärende 2001/B1816 Kämpinge 27 Kämpinge 10:11 - Räng sandsvägen 2 Ombyggnad av stall/loge till 6 lägenheter och nybyggnad av förråd, sophus, murar samt parkering, Lilla Hammar 28 Lilla Hammar 9:18 - Halörsvägen Nybyggnad av enbostadshus Ljunghusen 29 Ljunghusen 7:16 - Rådjursvägen 9 Marklov för trädfällning 30 Ljunghusen 14:9 - Södra Klockvägen Nybyggnad av boulebana Skanör 31 Skanör 6:154 - Plejelvägen 13 Plank 32 Skanör 6:238 - Skördevägen 56 Plank 33 Skanör 6:240 - Skördevägen 52 Plank 34 Skanör 8:139 Östra Aspevägen 23 Fasadändring 35 Skanör 9:238 - Åke Gästgivares gränd 6 Plank 36 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Olovligt uppfört plank 37 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Bygglov i efterhand för plank

4 (4) 38 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Olovlig åtgärd 39 Skanör 53:13 Knävångsgatan 8 Plank Södra Håslöv 40 Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen Nätstation 2 41 Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen Nätstation 1 Vellinge 42 Vellinge 40:154 - Ringduvegatan 6 Mur 43 Vellinge 83:11 - Norrevångsgatan 8 Olovligt byggande Västra Grevie 44 Västra Grevie 11:26 - Vattlebyväg Nybyggnad av enbostadshus 45 Delegeringsärenden 46 Meddelanden 47 Övrigt Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Monica Hellström

5 MBn Budgetuppföljning/Delårsbokslut Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet.

6 MBn Ändring av delegeringsordningen Tillägg av delegat Delegatgrupp E2 utökas med bygglovarkitekt. E2 innebär rätt att besluta om bygglov för - kompletteringsåtgärder - medge mindre avvikelse från detaljplan, fastighetsplan och områdesbestmmelser då byggrätt överskrids med minst 15%, då byggnadplaceras på prickad mark (högst 15 m²) samt då byggnadshöjden till viss del överskrids. Nämnden godkänner ändring av delegeringordningen med utökning av delegatgrupp E2 med bygglovsarkitekt.

7 2009/1673 MBn Ändring av strandskyddsbestämmelser Redogörelse Begäran om delegering Strandskyddsbestämmelserna i 7 kap miljöbalken har den 1 juli 2009 ändrats så att en kommun i vissa fall får ge dispens från de förbud inom ett strandskyddsområde, som finns i 7 kap 15 miljöbalken. Nämnden föreslår kommunfullmäktige att besluta att till Miljö- och Byggnadsnämnden delegera rätten att med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken ge dispens från strandskydds-bestämmelserna i 7 kap. miljöbalken.

8 2009/0757 MBn Stora Hammar 13:4 Ängstorpsvägen 9 Sökande Byte av gårdsnamn Miljö- och Byggnadsnämnden beslöt vid sammanträde namnbyte på Foxagården till Ängstorps Gård. Detta namn visade sig vara upptaget och ett nytt förslag är Kungsbäcks Gård. Nämnden fastställer gårdsnamnet Kungsbäcks Gård.

9 2009/0049 MBn Ljunghusen 8:99 Allmänningsvägen 2 Instans Länsrättens begäran om yttrande i överklagat ärende Mål nr Länsrätten i Skåne län, Box 4522, Malmö Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Planbeteckning BFII. Nämnden beviljade bygglov för nybyggnad av enbostadshus och rivning av befintliga byggnader Nämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen som i beslut avslog överklagandet. Beslutet har överklagats till Länsrätten. Nämnden delar Länsstyrelsens uppfattning och vidhåller tidigare beslut.

10 2009/1203 MBn Programsamråd för Skanör Centrum Redogörelse Programsamråd Remiss Omdaning av Skanörs Centrum syftar till att skapa ett attraktivt och levande centrum genom att möjliggöra nybebyggelse i form av bostäder, vårdlokaler, affärslokaler, café/restaurang samt mötesplatser. Gatunätet ges en ny struktur och gatorna utformas med Skanörkänsla. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson presenterar programmet.

11 2009/0064 MBn Detaljplan för del av Skanör 2:1 flerbostadshus vid Axelssons torg Redogörelse Samråd Remiss I samband med planarbetet för en förnyelse av Skanörs centrum har förslag framförts i syfte att utreda om en förtätning av bebyggelsen i centrums närområden kan genomföras utan negativa konsekvenser för miljön. Syftet är att skapa tillgång på mindre lägenheter i alternativa upplåtelseformer, vilket kan aktivera centrumområdet och medverka till ett mer varierat lägenhetsutbud inom orten. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för förslaget.

12 2008/1538 MBn Detaljplan för Falsterbo 2:22 m fl. - Sjögatan Redogörelse Samråd - Remiss Planens syfte är att pröva uppförandet av bostäder. Flerbostadshusen skall utformas i 2-3 våningar med sadeltak resp platta tak. Till bostäderna hör en parkering inom del av Falsterbo 2:1. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för förslaget.

13 MBn Detaljplan för del av Skanör 6:85 m fl del av Skanörs Vångar Del A Redogörelse Utställning - Remiss Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelsen i den nordvästra delen av Skanörs Vångar. Området inrymmer 125 enfamiljshus. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet.

14 MBn Detaljplan för Skanör 13:14 m fl del av Skanörs Vångar Del D Redogörelse Utställning - Remiss Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelsen i den sydvästra delen av Skanörs Vångar. Området inrymmer 60 enfamiljshus och 44 lägenheter. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Handlingar rörande havsvattennivåer och gestaltning, se föregående ärende.

15 2009/0655 MBn Falsterbo 6:253 - Tjuravägen 20 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för ramp, skjutdörrar och utrymme för assistenter och hjälpmedel. Sökt bidrag beviljas inte. I samband med nybggnad gäller ett allmänt lämplighetskrav, 8 BAB. Bostaden skall vara lämplig med hänsyn till funktionsnedsättningen. Åtgärder för att uppfylla detta allmänna krav på lämplighet är inte bidragsberättigande. Om materialet, inrednngen eller utrustningen är gängse på marknaden och brukar väljas även av personer som inte har funktionsnedsättning kan inte något bidrag beviljas. Skjutdörrar är därför inte bidragsberättigade. Kostnaderna för ramp är inte större än för trappa. Utrymme för assistenter och hjälpmedel är inte bidragsberättigat. Enligt författning SFS 1992:1574

16 2009/1465 MBn Hököpinge 55:85 - Bruksparken 7 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser installation av tvättmaskin och torktumlare. Sökt bidrag beviljas inte för tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskin och torktumlare bedöms vara lösa inventarier och bostadsanpassningsbidrag lämnas endast för fasta funktioner. BAB 6.

17 2009/1159 MBn Höllviken 23:216 - Sandbackevägen 20 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser plåtgarage för elrullstol. Nämnden har och avslagit ansökan om bostadsanpassningsbidrag för garage till elrullstol. Nämndens senaste beslut har överklagats till Länsrätten som avslog överklagandet. Sökt bidrag beviljas inte. Enligt författning SFS 1992:1574 Nämnden hänvisar till tidigare beslut och samt Länsrättens dom

18 2009/1165 MBn Skanör 8:122 - Hedevägen 10 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser trapphiss till ovanvåning. Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla nödvändiga utrymmen finns på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574

19 2009/0985 MBn Kungstorp 1:5 Kungstorpsvägen Fastighetsägare Anslutning till kommunalt avlopp Miljöinspektör Andreas Frostenssons tjänsteskrivelse biläggs. Med hänvisning till 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap 9 o 14 förbjuda att från fastigheten Kungstorp 1:5 släppa ut avloppsvatten från vattentoalett som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på kronor om utsläppet av avloppsvatten inte har upphört inom tre månader från mottagandet av detta beslut.

20 2007/1747 MBn Eskilstorp 27:7 - Verkstadsgatan 1-3 Sökande Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Detaljplan för Eskilstorp 27:7 m fl, Kv Elritsan. Planbeteckning BHK IV. Ansökan avser 32 lägenheter i tre huskroppar, miljöhus och 14 carportar. Avvikelse Bostadshus placeras med 38 m² på prick- och korsmarkerad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan endast får bebyggas med skärmtak, uthus och garage. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Markplaneringsritning skall inlämnas och färgsättning skall ske i samråd med stadsarkitekten.

21 2009/0349 MBn Falsterbo 2:17 - Falsterbohusvägen 4 Sökande Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus/hotell/lgh för korttidsuthyrning, rivn av bef. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Två byggnader med matsal/konferens på bottenvåningen och fem sovrum/hotellrum på plan två och tre. Yttranden med synpunkter föreligger. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

22 2008/2785 MBn Falsterbo 5:234 - Pilegårdsvägen 10 Sökande Ansökan om bygglov för större ändring av tidigare givet bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintliga byggnader. Detaljplan för Falsterbo 5: m fl, Västra delen av Kullsbackarna. Planbeteckning BII. Bygglov för enbostadshus beviljades , BY 214. Avvikelse Huvudbyggnaden kommer att uppföras med en byggnadshöjd av ca 7,5 m i långfasadens väggfält mot sydväst mot tillåtna 6,6 m. Vidare kommer två takkupor att uppföras med en byggnadshöjd av 6,8 m vid långfasaden mot nordost mot tillåtna 4,0 m. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov för större ändring av tidigare givet bygglov beviljas inte. Föreslagna åtgärder är inte att betrakta som mindre avvikelser förenliga med planens syfte enligt PBL 8:11.

23 2009/1024 MBn Falsterbo 5:343 - Backavägen 2 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Falsterbo 5: m fl, Västra delen av Kullsbackarna. Planbeteckning BII. Häck skall planteras i tomtgräns vid lokalgata. Ett 1,8 m högt och 36 m långt plank placeras i tomtgräns delvis på prickad mark mot grönområde och delvis mot granntomt. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan då det i huvudsak placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtgärden är inte att betrakta som en mindre avvikelse enligt PBL 8:11.

24 2009/0999 MBn Falsterbo 6:90 - Möllemadsvägen 53 Sökande Ansökan om bygglov för plank Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Ett 1,8 m högt plank i tomtgräns mot Svärtestyckevägen planeras. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden anser att föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen. I området finns inga liknande plank. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

25 2009/0766 MBn Höllviken 1:46 - Boltensternsvägen 17b Sökande Avvikelser Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av bef Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Byggnadshöjd 3,5 m. Del av bostadshuset kommer att uppföras med en byggnadshöjd av 5,0 och 5,2 m på vissa mindre delar av fasaderna mot nordost och sydost. Nybygggnad av carport/förråd planeras bli 64,0 m 2. Yttranden med synpunkter föreligger. Reviderade ritningar har inkommit där carport/förråd har tagits bort. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

26 2009/1008 MBn Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Sökande Fastighetsägare Ansökan om bygglov i efterhand för plank Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Vid besiktning inför prövning av bygglovsansökan kunde konstateras att plank till en höjd av 1,9 m uppförts på prickad mark utan bygglov. Yttrande från fastighetsägaren har inkommit. Sökt bygglov beviljas inte Uppfört plank strider mot gällande detaljplan då det är uppfört på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtärden är inte att betrakta som en mindre avvikelsen enligt PBL 8:11. Planket är dominerande i omgivningen där det infe finns plank av denna omfattning. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Nämnden förelägger att vid vite av kronor ta bort den del av det olovligt uppförda planket som har en höjd över 1.20 m. Åtgärden skall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut.

27 MBn Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Sökande Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Vid besiktning inför prövning av bygglovsansökan kunde konstateras att plank till en höjd av 1,9 m uppförts på prickad mark utan bygglov. I Plan- och bygglagen (PBL) 10:4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. I enlighet med PBL 10:4 påförs en byggnadsavgit på kronor (4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.

28 2009/1359 MBn Höllviken 7:40 - Öresundsvägen 14b Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Gamlevägsområdet. Planbeteckning BFII. Efter anmälan kan efter besiktning konstateras att en befintlig mur har rivits och ersatts med en ny mur, 2 m hög. Bygglov har inte sökts för ny mur. Yttrande från fastighetsägaren har inkommit. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

29 2009/0801 MBn Höllviken 14:151 - Sjöbrisvägen 10 Fastighetsägare Anmälan om att en carport uppförts på prickmark inom fastigheten. Detaljplan för Kämpingeområdet gäller. Planbeteckning BFII Carport har uppförts på prickad mark och U-område för mer än 10 år sedan. Bygglov saknas. Yttrande från fastighetsägarna har inkommit. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

30 2009/0762 MBn Höllviken 16:128 - Movägen 4 Sökande Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av uterum Detaljplan för Norra och Södra delen av Sjötorpetområdet gäller. Planbeteckning BFll Nämnden beviljade bygglov för uterum som uppfördes större varvid byggrätten överskreds med ca 9%. Länsstyrelsen har i beslut återförvisat ärendet för förnyad handläggning då åtgärden kan anses vara en sådan mindre avvikelse från detaljplanen som anses i PBL 8:11. Bygglov bör således kunna meddelas. Avvikelse Byggrätten kommer att överskridas med 20 kvm, 9 %. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas i enlighet med Länsstyrelsens beslut.

31 2008/2076 MBn Kämpinge 10:11 - Räng sandsvägen 2 Sökande Ansökan om bygglov för ombyggnad av stall/loge till 6 lägenheter och nybyggnad av förråd, sophus, murar samt parkering. Områdesbestämmelser för Kämpinge 10:11 m fl Kämpinge gamla by gäller. Planbeteckning q1. Yttranden med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas Föreslagna åtgärder överensstämmer väl med intentionerna i områdesbestämmelserna för Kämpinge by då gårdsmiljön bevaras. Nämnden anser att berörda grannar inte kommer påverkas i nämnvärd omfattning.

32 2009/1142 MBn Lilla Hammar 9:18 - Halörsvägen Sökande Ansökan om nybyggnad av enbostadshus Fastigheten är bebyggd och ligger inom samlad bebyggelse. Yttrande med synpunkter föreligger. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

33 2009/1032 MBn Ljunghusen 7:16 - Rådjursvägen 9 Sökande Ansökan om marklov för trädfällning Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Marklov för trädfällning gäller. Planbeteckning BFII. Sökt marklov beviljas inte. Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan. De ståtliga tallarna bidrar starkt till den skogskaraktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa tre tallar skulle påverka stads- och landskapsbilden samt naturförutsättningarna negativt. Nämnden hänvisar PBL 3:15.

34 2009/1338 MBn Ljunghusen 14:9 - Södra Klockvägen Sökande Avvikelse Ansökan om marklov för nybyggnad av boulebana Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning Rekreationsområde tennisbanor. Boulebana Yttrande från grannar samt Ljungskogen Strandbads Tennisbanor har inkommit. Samtliga motsätter sig att en boulebana anläggs. Sökt marklov beviljas. Nämnden anser att anläggande av boulebana inryms i planbestämmelsen rekreationsområde.

35 2009/0631 MBn Skanör 6:154 - Plejelvägen 13 Sökande Ansökan om bygglov för plank. Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller. Planbeteckning BFll. Plank i tomtgräns 1,6 m respektive 1,8 m högt samt plank 1,4 m högt inom tomten. Total längd ca 34 m. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank vid biluppställningsplats förhindrar uppställning av två bilar på tomtmark och medför dålig sikt vid utfart. Nämnden hänvisar till PBL 3:2.

36 2009/1270 MBn Skanör 6:238 - Skördevägen 56 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller Planbeteckning BFllk Ett 1,6 m högt plank i tomtgräns mot cykel-gångstig /Nyvångsvägen planeras. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

37 2009/0960 MBn Skanör 6:240 - Skördevägen 52 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller Planbeteckning BFllk Ett 1,6 m högt plank i tomtgräns mot cykel-gångstig/nyvångsvägen planeras. Avvikelse Planket placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte.då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

38 2009/0774 MBn Skanör 8:139 Östra Aspevägen 23 Sökande Olovlig åtgärd Detaljplan för Fredrik Pers Hejda. Planbeteckning BFll. Ett vitt bostadshus har målats svart och en vit förrådsbyggnad har klätts med panel enligt förvaltningens uppfattning utan bygglov. Fastighetsägarens yttrande föreligger. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

39 2009/1010 MBn Skanör 9:238 - Åke Gästgivares gränd 6 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Ett 1,8 m högt plank i tomtgräns mot granne/gata samt på en del av tomten planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank blir alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

40 2009/1316 MBn Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Anmälan om olovligt uppfört plank Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. I Plan- och bygglagen (PBL) 10:4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. Enligt PBL 10:4 påförs en byggnadsavgift på kronor ( 4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö (Pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.

41 MBn Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Ansökan om bygglov i efterhand för plank, Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte. då det strider mot gällande detaljplan. Uppfört plank är placerat på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Dessutom är planket alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

42 MBn Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. I enlighet med PBL kap 10 förelägger nämnden att vid vite på kronor, ta bort det olovligt uppförda planket. Åtgärden skall vara vidtagen inom 2 månader från mottagandet av detta beslut.

43 2009/0927 MBn Skanör 53:13 - Knävångsgatan 8 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för del av Skanör vid Lagmanshejdan Planbeteckning Böl Ett 1,8 m högt och 33 m långt plank i tomtgräns mot park/plantering planeras. Planket är placerat på på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägares godkännande föreligger. Sökt bygglov beviljas inte då det stider mot gällande detaljplan. Planket kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

44 2009/0870 MBn Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen Ansökan om bygglov för nätstation 2 Sökande Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Yttranden med synpunkter från grannar har inkommit. Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap 2 och 3.

45 2009/0869 MBn Södra Håslöv 6:2 - Ansökan om bygglov för nätstation 1 Sökande Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Yttranden med synpunkter från grannar har inkommit Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap 2 och 3.

46 2009/0923 MBn Vellinge 40:154 - Ringduvegatan 6 Sökande Ansökan om bygglov för mur Detaljplan för del av Vellinge 40:6 m fl Duvslaget Planbeteckning Bll Plank eller mur får inte ha högre höjd än 0,7 meter inom förgårdsmark. En mur med varierad höjd 0.7-1,8 meter planeras mot gata samt en mur mot grannar på 1,8 meter. Avvikelse Muren placeras på prickad mark dvs. mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte då det stider mot gällande detaljplan. Muren kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Föreslagen mur kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där murar av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.

47 2009/1120 MBn Vellinge 83:11 - Norrevångsgatan 8 Fastighetsägare Avvikelse Anmälan om olovligt byggande Detaljplan för Vellinge Municipal samhälle. Planbeteckning BÖII. Vid besiktning konstateras att en komplementbyggnad uppförts vid gräns mot Norrevångsgatan. Stadsarkitekten redogör för ärendet.

48 2009/0721 MBn Västra Grevie 11:26 - Vattlebyväg Sökande Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus För fastigheten som är obebyggd gäller Områdesbestämmelser för Vattle By. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas Plank ingår inte i bygglovet. Nämnden anser föreslagen nybyggnad lämplig på fastigheten och kommer inte att påverka berörd granne i nämnvärd omfattning.

49 MBn Delegeringsärenden Miljöärenden M Bygglovärenden BY

50 MBn Meddelanden Beslut från Kammarrätten i Göteborg, Malmö Tingsrätt, Länsrätten i Skåne län och Länsstyrelsen i Skåne län

51 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL