AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn

Transkript

1 AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn Tidigare bostadshus som renoverats och bildat två separata lägenheter på Klinten i Mariehamn. Lägenheten omfattar hela det nedre planet och inrymmer fyra sovrum, vardagsrum, badrum samt kök. Den praktiska planlösningen ger ljusa öppna rum. Trevlig lummig gård med goda möjligheter att anlägga soliga uteplatser. Förutom uteplatser som kan anläggas separat finns det en möjlighet för våning 1 att bygga balkong mot söder på den redan befintliga konstruktionen. Centralt läge i Mariehamn, med närhet till all social service. ANTAL RUM: 5 RUM & KÖK YTA: CA 95 KVM VEDERLAG: 256,60 /MÅNAD UTGÅNGSPRIS: (SKULDFRITT PRIS) HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Aktielägenhet vid Timmermansgränd 2 A på Klinten, Mariehamn Antal rum: 5 rum & kök Yta: ca 95m 2 Våning: Bolag: Bolagsvederlag: Adress: Lägenhetsnummer: Våning I Bostads Ab Timmermannen i Mariehamn 256,50 /månad + el enligt förbrukning Timmermansgränd 2 lokal A, AX Mariehamn A Byggnadsår: , helrenoverat 2012 Uppvärmning: Bilplats: Fastighetsskötsel: Styrelseordförande: Tillträde: Andel av bolagslån: Utgångspris: Bergvärme Ledigt garage i källaren kan köpas till på begäran. Annars finns asfalterad parkering på gården. Gemensam skötsel Lars Luoma Lägenheten är uthyrd Bolaget är skuldfritt (skuldfritt) INFO: Överlåtelseskatten på bostadsaktier 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18 år och 39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende), därtill kommer ett arvode om 250.

4 Stilrent och modernt kök Köket är ljust och har plats för matbord samt gott om förvaring

5 2012 slutfördes totalrenoveringen av bostadshuset som uppfördes Huset är uppdelat i två aktielägenheter, en på övre planet och en på det nedre. Lokal A omfattar hela nedre planet om 5 rum & kök om ca 95 m 2. Lägenheten inrymmer kök, vardagsrum, fyra sovrum, badrum, hall och källarplan. Lägenheten släpper in mycket ljus och har en praktisk planlösning med funktionella och rymliga ytor. Lägenheten har ett centralt läge i Mariehamn med bekvämt avstånd till all form av service. Gården är stor med fruktträd och goda möjligheter till anläggande av soliga uteplatser. Inne på gården finns en asfalterad parkering anlagd. Ingången delas av båda lägenheterna. Direkt innanför dörren finns trappuppgången till det övre planet. Dörren in till lägenhet A finns direkt i farstun. Dörren är bra ljudisolerad för att eliminera extra buller från utsidan. Väl inne i entrén i lägenheten öppnar sig hallen som knyter samman alla rum. Det är ett stort utrymme som gör att man kan röra sig fritt. Slitstark parkett och målade vita väggar och tak. Direkt till vänster finns badrummet, till höger har man kök och ett av sovrummen, och rakt fram är det öppet in till vardagsrummet. Till vänster längre ner i hallen finns de övriga två sovrummen. I hallen finns också trappnedgången till källaren. I källaren finns två privata förvaringsutrymmen. Köpare erhåller också möjligheten att köpa ett varmgarage i källarplan. Badrummet är stilrent med mörka uppvärmda klinkergolv. På väggarna är det ljusa våtrumsskivor med kakelimitation. Handfatet har underskåp. Mekanisk fläkt. Stort duschhörn med svängbara dörrar. Här finns också uttag för tvättmaskin. Sovrummen mot östra sidan av huset har båda stora fönster med skyddad insyn samt garderober med skjutdörrar med spegelglas. Mörka laminatgolv med vita målade väggar och tak. De ligger mittemot varandra med hall emellan, ett rum har västerläge och ett söderläge. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti vilket ger en ljus tillvaro. Vardagsrummet är rymligt med mörkt laminatgolv och vita målade väggar och tak. I anknytning till vardagsrummet finns även rummet i nordvästra hörnet. Här finns ett fönster mot Klintvägen. Köket har bra plats för ett matbord. Under renoveringen sattes stor vikt vid att bygga ett praktiskt kök. Därför satsades det på bra arbetsytor och många överskåp för förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys från LG, keramikhäll/ugn från Elektro Helios, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin från IKEA. Köksinredning från IKEA. Huset har fiberanslutning. Uttag finns i samtliga bostadsrum. Sovrummen i husets norra del kan öppnas upp vilket skulle ge ett större kök eller vardagsrum/ matplats. Se planritningen i prospektet.

6 Vardagsrummet är öppet mot hallen och har stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. Tre av fyra sovrum har garderober med skjutdörrar.

7 Stort fönster mot Klintvägen. Badrummet är stilrent med ett stort duschkabinett.

8 Ett av sovrummen mot öster. Hallen vid entrén knyter samman hela lägenheten.

9 Stor gård med möjlighet att anlägga uteplatser enligt överenskommelse med övriga ägare. Huset från nordväst.

10

11

12

13

14

15

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.