Exempel på avgifter enligt taxa för byggnadsnämndens verksamhet.

Transkript

1 Exempel på avgifter enligt taxa för byggnadsnämndens verksamhet. NYBYGGNAD Enbostadshus - inom plan - utom plan Komplementbyggnader Garage - inom plan - utom plan Verksamheter Andra nybyggnationer - fritidshus - kolonistuga - nätstation/pumpstation - växthus/lusthus - rullstolsgarage, förråd - kiosk, manskapsbod - sommarveranda, restaurang TILLBYGGNAD Enbostadshus - inom plan - utom plan Komplementbyggnader Garage - inom plan - utom plan ANDRA TYPER AV ÄRENDEN - inglasning av balkong, inglasning av uteplats, skärmtak, fasadändring, bostadshiss, hiss/ramp, mur/plank, anmälan, skylt - strandskyddsdispens - förhandsbesked - avslag - avvisning - återkallat ärende - anstånd BEGREPPSFÖRKLARINGAR

2 NYBYGGNAD Enbostadshus före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Nybyggnad av enbostadshus på m 2 inom planlagt område 1 - bygglovavgift byggkontrollavgift nybyggnadskarta utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% planavgift* * Nybyggnad av enbostadshus på m 2 inom planlagt område 2 - bygglovavgift kommuniceringsavgift bygganmälan byggkontrollavgift nybyggnadskarta utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris timpris planavgift* * Nybyggnad av enbostadshus på m 2 inom planlagt område 1 - bygglovavgift kommuniceringsavgift bygganmälan byggkontrollavgift nybyggnadskarta Inget förhandsbesked finns och inga grannar behöver höras då ansökan följer gällande plan. Meddelande om beslut till tre sakägare. 2 Inget förhandsbesked finns och inga grannar behöver höras då ansökan följer gällande plan. Meddelande om beslut till tre sakägare.

3 - utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris timpris planavgift* * Nybyggnad av enbostadshus på m 2 utanför planlagt område 3 - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% Nybyggnad av enbostadshus på m 2 utanför planlagt område 4 - bygglovavgift kommuniceringsavgift bygganmälan byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris Nybyggnad av enbostadshus på m 2 utanför planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift bygganmälan byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris Inget förhandsbesked finns men grannar ska ges tillfälle att yttra sig. 4 Inget förhandsbesked finns men grannar ska ges tillfälle att yttra sig.

4 Komplementbyggnad (fristående uthus, garage och andra små byggnader) före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Nybyggnad av ett garage på 20 m 2 (<50 m 2 ) inom planlagt område - bygglovavgift och byggkontrollavgift ( ) - kommuniceringsavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris planavgift* * Nybyggnad av ett garage på 50 m 2 inom planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris planavgift* * Nybyggnad av ett garage på 50 m 2 utanför planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris

5 Verksamheter före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Nybyggnad verksamhetslokal 1000 m 2 inom planlagt område - bygglovavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% planavgift* * 93872

6 Andra nybyggnationer inom planlagt område före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Nybyggnad av fritidshus - bygglovavgift byggkontrollavgift nybyggnadskarta lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer Nybyggnad av kolonistuga - bygglovavgift byggkontrollavgift nybyggnadskarta lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer Nybyggnad av nätstation/pumpstation - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer

7 Nybyggnad av växthus/lusthus - bygglovavgift byggkontrollavgift kartunderlag lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer Nybyggnad av rullstolsgarage, förråd - bygglovavgift byggkontrollavgift kartunderlag lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer Nybyggnad av kiosk, manskapsbod - bygglovavgift byggkontrollavgift nybyggnadskarta lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* kommer

8 Nybyggnad av sommarveranda restaurang - bygglovavgift byggkontrollavgift lägeskontroll moms ingår med 25% till- - planavgift* komma

9 TILLBYGGNAD Enbostadshus före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Tillbyggnad av enbostadshus med m 2 inom planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris planavgift* * Tillbyggnad av enbostadshus med m 2 utanför planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift lägeskontroll moms ingår med 25% timpris

10 Komplementbyggnad (fristående uthus, garage och andra små byggnader) före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Tillbyggnad garage 50 % inom planlagt område - bygglovavgift byggkontrollavgift kartunderlag lägeskontroll moms ingår med 25% tillkommer Tillbyggnad av garage 50 % utanför planlagt område - bygglovavgift kommuniceringsavgift byggkontrollavgift kartunderlag lägeskontroll moms ingår med 25% tillkommer

11 ANDRA TYPER AV ÄRENDEN före 2 maj 2011 fr.o.m. 2 maj 2011 t.o.m. 31 dec 2011 fr.o.m. 1 januari 2012 Inglasning av balkong byggkontrollavgift Inglasning av uteplats byggkontrollavgift Skärmtak byggkontrollavgift Fasadändring byggkontrollavgift kommuniceringsavgift

12 Bostadshiss (handikapphiss i enbostadshus) byggkontrollavgift Hiss/ramp byggkontrollavgift Mur/plank vid enbostadshus byggkontrollavgift kartunderlag utstakningsavgift Kan ev. Bygganmälan, t.ex. eldstad Anmälan, t.ex. eldstad Anmälan VA en fastighet timpris Skylt byggkontrollavgift - kommuniceringsavgift

13 Strandskyddsdispens (beviljad och avslag) Förhandsbesked (utanför planlagt område) Avslag på förhandsbesked eller timpris Avslag på bygglov Full avgift bygglovhandläggning eller timpris Avvisning Återkallat ärende timpris timpris timpris, 800 kr/tim, minst 1 timme Anstånd i avvaktan på detaljplan Ingen avgift Alla avgifter är beräknade som exempel efter en schablon. När vi räknar fram avgiften i varje verkligt ärende förekommer variationer därför kan just din avgift bli annorlunda.

14 BEGREPPSFÖRKLARINGAR Anmälan För vissa ärenden krävs inte bygglov men däremot krävs att en anmälan lämnas in. Det gäller t.ex. installation av eldstad eller anläggning för vattenförsörjning eller avlopp, ändringar som påverkar brandskyddet, rivning av vissa byggnader. Avslagsbeslut Om du får ett beslut om avslag på din ansökan tar vi också ut en avgift enligt ovan. Avvisning Avvisning innebär att du inte får något beslut på din ansökan. Orsaken är oftast att vi inte har fått in de handlingar vi behöver för att pröva din ansökan, därför är det viktigt att du alltid kompletterar din ansökan när vi har bett dig om det. Vi tar betalt för ett avvisningsbeslut. Bygganmälan I ärenden som inlämnats före 2 maj 2011 ska utöver bygglovet även en bygganmälan lämnas in. I avgiften för bygganmälan kan följande poster ingå utöver administration: godkännande av kvalitetsansvarig, byggsamråd, beslut om kontrollplan, slutbevis. Byggkontrollavgift I avgiften för byggkontrollavgift ingår normalt startbesked, tekniskt samråd, beslut om kontrollplan, arbetsplatsbesök, slutsamråd och slutbesked. Om det sker flera arbetsplatsbesök tar vi betalt för varje besök som sker. Bygglovavgiften I bygglovavgiften ingår administration och granskning. Byggnadens storlek Byggnadens storlek avser bruttoarea plus öppenarea 5. Kartavgiften Kartavgiften avser antingen nybyggnadskarta eller kartunderlag för situationsplan. - Nybyggnadskarta ska upprättas vid nybyggnation av en- eller tvåbostadshus inom detaljplanelagt område i hela kommunen. - Situationsplanen ska vara ritad på kommunens Kartunderlag för situationsplan vid nybyggnation utom detaljplanelagt område och vid tillbyggnader i hela kommunen. Vill du veta mer eller beställa kartor? Kontakta kartavdelningen Telefon: E-post: kartavdelningen@kungsbacka.se 5 Bruttoarea utgörs av mätvärda delar av våningsplan begränsad av omslutande byggnadsdelars utsida eller annan för mätvärdhet angiven begränsning. Öppenarea utgörs av helt eller delvis öppna areor inrättade för vistelse eller förvaring i anslutning till en byggnad.

15 Kommuniceringsavgift I kommuniceringsavgiften ingår Före 2 maj: hörande av sakägare (huvudsakligen grannar) i de ärenden där det krävs. Från och med 2 maj 2011: hörande av sakägare (huvudsakligen grannar) i de ärenden där det krävs samt kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar ( och meddelande till grannar och övriga sakägare. I exemplen ovan har vi räknat med tre sakägare. Avgiften ökar om det är fler än fem. Olovligt byggande byggsanktionsavgift Om någon bryter mot reglerna i plan- och bygglagen ska byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. Exempel: - olovligt uppförd komplementbyggnad på 16 m 2 : sanktionsavgift kr. - olovligt ändrad användning av en komplementbyggnad på 16 m 2 : kr. * Planavgift Avgiften är beroende av inom vilken detaljplan byggnationen ska ske (när planen upprättades) och omfattningen på byggnationen. Startbesked En åtgärd som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller är anmälningspliktig får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har beviljat startbesked. Slutbesked Ett byggnadsverk får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Timpris I vissa fall tar vi betalt utifrån den tid vi har lagt ned på ett ärende eller ett moment i handläggningen. Priset är för närvarande (2012) 800 kr per timme exkl. moms. Det är endast avgiften för lägeskontroll som är momspliktig. Utstakning och lägeskontroll Utstakning och lägeskontroll utförs av kartavdelningen, Plan & Bygg. Det kan också utföras av byggherrens sakkunnige som måste godkännas av kartavdelningen, Plan & Bygg. Blankett och information om vilka intyg som krävs för sakkunnig finns på kartavdelningen. Avgiften ovan avser när Plan & Bygg utför arbetet. Om utstakning utförs av annan än Plan & Bygg tas avgift ut för underlagsdata, grundmaterial mm med 20 % av den avgift som skulle utgått om kommunen utför arbetet. Återkallat ärende Om du av någon anledning inte vill fullfölja ditt ärende kan du återkalla din ansökan. Det ska du göra skriftligt genom ett brev till oss. Vi tar betalt per timme utifrån vår nedlagda tid.