Brf Stadsträdgården. Skönt modernt boende för ett aktivt liv. Bofakta

Transkript

1 Brf Stadsträdgården Skönt modernt boende för ett aktivt liv Bofakta

2 Innehåll Situationsplan... 3 Våningsplan Vindsvåning och våning Våning 1 och källarplan... 5 Planritningar 2 rum och kök rum och kök Teknisk beskrivning Rumsbeskrivning Viken, Brf Stadsträdgården Adress Rosenbadsgatan 7 Bostadstyp Bostadsrätter Antal 18 lägenheter (6 våningar) Byggherre Wermlands Invest AB Ansvarig säljare Svensk Fastighetsförmedling Arkitekt Tengbom Entreprenör Rohm och Co Inflyttning maj/juni 2016

3 3 Situationsplan Infart 1 5 Carport B 4 Förråd i källare Norr Carport A 1 I Brf Stadsträdgården bor du bekvämt med parkering för såväl bil som cykel på gården, som även inrymmer en fin liten uteplats. Huset är sex våningar högt inklusive vind med totalt 18 lägenheter, vilka nås från ett trapphus med hiss och entréer både från gata och gård. 1 Parkering Parkering under carport med sedumtak och motorvärmare, samt två platser med endast motorvärmare. 2 Cykelparkering Cykelparkering under tak finns på gården bakom carport B. 3 Sophantering Kärl för sortering av hushållsavfall finns på gården bakom carport B. 4 Lägenhetsförråd Lägenhetsförråd i källarplan finns till alla lägenheter. I källaren finns även barnvagns-/rullstolsförråd. 5 Tvättstuga Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare finns i källaren. 6 Uteplats Skyddad gemensam uteplats i nordvästra hörnet, invid grannfastighetens charmiga gamla gårdshus.

4 4 Vindsvåning och våning 2 5 Vindsvåning Våning 2 5 Lägenhet 1402, våning 5, har en fransk balkong i sovrummet.

5 Våning 1 och källarplan Källarplan Våning 1 5

6 6 2 rum och kök, 40 kvm Genomgående lägenhet med fönster mot öst och väst Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Rejält sovrum med väl tilltagen förvaring Brf Stadsträdgården Lägenhet m Norr

7 7 2 rum och kök, 53 kvm Ljus vindslägenhet med inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Sovrum med generöst tilltagen klädkammare (walk in closet) m Brf Stadsträdgården Lägenhet 1502 Norr

8 8 2 rum och kök, 69 kvm Ljus lägenhet med inglasad balkong i soligt västerläge Öppenhet mellan vardagsrum och kök Väl tilltaget kök placerat mitt i lägenheten du kan röra dig runt i lägenheten m Brf Stadsträdgården Lägenhet 1002, 1102, 1202, 1302, 1402* Norr * Lägenhet 1402, våning 5, har en fransk balkong i sovrummet.

9 9 3 rum och kök, 79 kvm Genomgående vindslägenhet med fönster mot öst och väst Stor inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Brf Stadsträdgården Lägenhet m Norr

10 10 3 rum och kök, 82 kvm Genomgående lägenhet med stor inglasad balkong i soligt västerläge Tydlig rumsindelning samtidigt som du kan röra dig runt i lägenheten Öppenhet mellan vardagsrum och kök Brf Stadsträdgården Lägenhet 1103, 1203, 1303, m Norr

11 11 3 rum och kök, 83 kvm Ljus genomgående vindslägenhet med fönster mot öst och väst Generöst tilltagen inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök m Brf Stadsträdgården Lägenhet 1501 Norr

12 12 3 rum och kök, 84 kvm Ljus genomgående lägenhet med fönster mot öst och väst Generöst tilltagen inglasad balkong i soligt västerläge Väl tilltaget kök m Brf Stadsträdgården Lägenhet 1001, 1101, 1201, 1301, 1401 Norr

13 13 Teknisk beskrivning Grundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Bjälklag Yttertak Väggar Fönster Entréparti Värme/vatten/sanitet Ventilation TV/telefon/dator Förråd Cykelparkering Sophantering Postboxar Övriga gemensamma ytor Lokal Tvättstuga Plint till berg Betong Betong Räcke av smide, öppningsbara glaspartier Betong/murade Puts/tegel/kompositskivor Betong Falsat plåttak Betong/murade Aluminiumklädda träfönster, 3-glas Massiv ek, isolerglas Fjärrvärme, frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, tilluft i fasad/fönster Karlstads stadsnät, fiber in i lägenheten Källarförråd Under tak på gården Soprum på gården Postboxar i markplan, tidningshållare vid lägenhetsdörr Gemensam innergård, barnvagns/rullstolsförråd i källaren Uthyrningslokal i källarplan mot gården Gemensam i källaren

14 14 Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd 40 db ljudklassad och brandklassad dörr, ekfanér Släta vita Vita lackade 2,4 m KAPPRUM/HALL Golv Sockel Väggar Tak Belysning Klinkers/ekparkett Trälist, vit Målade Undertak Spotlights i tak VARDAGSRUM Golv Sockel Väggar Tak Ekparkett Trälist, vit Målade Målat KÖK Golv Sockel Väggar Tak Belysning Vitvaror Övrigt Ekparkett Vitmålad Målade Målat Spotlights i tak, armaturer under överskåp Rostfria vitvaror från Bosch/Siemens: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys (alternativt kyl/frys enligt ritning), diskmaskin Skåpsinrede enligt ritning SOVRUM Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Trälist, vit Målade Målat Garderobsinrede enligt ritning

15 15 WC/DUSCH Golv Väggar Tak Belysning Badrumsmöbel Duschväggar Klinkers Kakel Undertak I spegelskåp, spotlights i tak Spegelskåp och kommod från Aspen Duschhörna med glasdörrar KLÄDKAMMARE Golv Sockel Väggar Tak Ekparkett Trälist, vit Målade Målat/undertak

16 Kontakta mäklaren Är du intresserad och vill veta mer om Brf Stadsträdgården eller vill du lämna en intresseanmälan varmt välkommen att kontakta Svensk Fastighetsförmedling. svenskfast.se brfstadstradgarden.se Mattias Wassberg Direkt: Kontor vxl: Sofia Berggren Direkt: Kontor vxl: