BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Transkript

1 BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

2 2 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

3 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV PLANER OCH PROGRAM Enligt de lagar som gäller för miljöbedömningar av planer och program (Miljöbalken 6 kap och 22 ) skall kommunen genomföra en miljöbedömning för alla detaljplaner och planprogram som kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Behovsbedömningen är den analys som leder fram till ställningstagandet om en miljöbedömning behöver göras eller inte. DETALJPLANENS SYFTE OCH HU- VUDDRAG Plandata Planområdet är beläget ca 2 km sydväst om Hässleholms centrum norr om Finjasjön och befintlig bebyggelse i Sjörödvid. Fastighetsägare är Johan Barnekow. Planområdet omfattar två fastigheter, totalt ca 9 hektar. Syftet med detaljplanen är att uppföra bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus med tillhörande flisanläggning för att försörja den nya bebyggelsen. STÄLLNINGSTAGANDE Kommunen bedömer att ett genomförande av planen inte kan antas innebära betydande påverkan på miljön, människors hälsa och säkerhet eller hushållningen med mark, vatten och andra resurser. Skäl till bedömningen är att föreslaget planområde inte berör några områden av riksintressen eller Natura 2000-områden. En utbyggnad bedöms inte medöra störningar för människors säkerhet och hälsa i form av buller eller andra risker. Till grund för ställningstagandet ligger en bedömning gjord enligt kriterierna i förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar (SFS 1998:905), bilaga 4. BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖ- BEDÖMNING Nuvarande markanvändning Marken inom planområdet används framför allt som betesmark för får, övrig mark består av naturmark utan pågående användning. Platsens betydelse Nedan följer en beskrivning av områdets känslighet och vilken påverkan ett genomförande av detaljplanen förväntas ha på området. I de fall båda vänsterspalterna blir ikryssade innebär planen sannolikt en betydande miljöpåverkan (området är känsligt och påverkan är stor), medan kryss i båda högerspalterna innebär att miljöpåverkan är liten (området är inte känsligt och påverkan är liten). 3 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

4 FAKTOR KÄNSLIGHET PÅVERKAN KOMMENTAR Områdets känslighet Påverkan på programområdet vid ett genomförande av detaljplanen Platsens betydelse Internationella konventioner, Natura 2000, Unesco, Värdsarv m.m. Känsligt Okänsligt Stor Medel Liten Inga internationella konventioner finns utpekade inom planområdet. Miljöbalken 3 kap: Grundläggande bestämmelser för hushållning med mark och vatten. Planens genomförande bedöms inte komma i konflikt med de grundläggande bestämmelserna för hushållning med mark och vatten. Ingen jordbruksmark tas i anspråk. Miljöbalken 3 kap 6 och 4 kap 1 och 2: Natur-, kulturvärden och friluftsliv Planområdet omfattas inte av riksintressen enligt MB 3 kap 6. Planområdet ligger utanför kustzonen och berörs inte av bestämmelserna i MB 4 kap. Miljöbalken 4 kap 6 : Vattenkraft Bedöms ej som aktuellt. 4 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

5 FAKTOR KÄNSLIGHET PÅVERKAN KOMMENTAR Områdets känslighet Påverkan på programområdet vid ett genomförande av detaljplanen Miljöbalken 7 kap: Naturreservat, biotopskydd, strandskydd etc. Känsligt Okänsligt Stor Medel Liten Strandskydd: Föreslaget utbyggnadsområde är beläget utanför strandskyddsområde i anslutning till Finjasjön. Naturreservat: Inom planområdet finns inga naturreservat. Närmsta naturreservat är beläget ca 2 km från planområdet. Biotopskydd: Inom planområdet finns inga biotopskyddade områden? Byggnads- och fornminnen? Ett område är utpekat som bevakningsobjekt: By/gårdstomt, ca 7070 m (NNÖ- SSV). Sjörröds gamla tomt enligt Skånsk Rek.karta från Idag gårdsbebyggelse. Området kommer att undersökas innan eploatering sker. Kulturhistorisk miljö Kulturmiljöprogram Skåne. Utbyggnaden bedöms inte påverka värdet i kulturmiljöprogrammet. Naturområde i ÖP 2000, naturvärden, rödlistade arter Det finns inga registrerade naturvärden inom planområdet. Enligt finns inga rapporterade fynd av rödlistade arter inom planområdet. 5 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

6 FAKTOR KÄNSLIGHET PÅVERKAN KOMMENTAR Områdets känslighet Påverkan på programområdet vid ett genomförande av detaljplanen Påverkan på människors hälsa och säkerhet. Risk för buller, luftföroreningar m.m. Känsligt Okänsligt Stor Medel Liten Bullerstörning: En utbyggnad enligt förslag inom planområdet bedöms endast medföra en mindre trafikmängd, varför risk för ökad bullerstörning inte bedöms uppstå. Luftkvalitet: Den marginella trafikökningen bedöms inte medföra risk för ökade emissioner. Flisanläggning: Föreslagen flisanläggning bedöms inte utgöra någon risk för omgivande bostäder. De verksamhetslokaler som föreslås i anslutning till flisanläggningen räknas ur risksynpunkt som icke känslig bebyggelse och åtgärder behöver inte vidtas. Radon: Planområdet ligger inom normalriskområde för radon Risk för olyckor Olyckor: Verksamheten som bedrivs inom planområdet bedöms inte innebära påtagliga risker för omgivningen. Förorenad mark Föreorenad mark bedöms inte finnas inom planområdet. 6 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

7 FAKTOR KÄNSLIGHET PÅVERKAN KOMMENTAR Områdets känslighet Påverkan på programområdet vid ett genomförande av detaljplanen Känsligt Okänsligt Stor Medel Liten Landskapsbild Den föreslagna bebyggelsen kommer att utgöra ett nytt inslag på platsen och till viss del stå som en kontrast till skogen, betesmarken och de naturliga omgivningarna. Samtidigt samspelar bebyggelsen samtidigt med naturen genom sin strikta och lätta utformning. Utformningen med ett så litet omfång som möjligt och materialval är medvetna val för att ta göra ett så litet avtryck som möjligt i det befintliga landskapet. 7 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD

8 Behovsbedömningen har upprättats i samarbete med Tyréns genom arkitekt Susanne Klint och planarkitekt Daniel Eklund. Samhällsbyggnadskontoret Roger Larsson Planchef Lisa Hofer Planarkitekt 8 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD