Län Jämtland Gatuadress Bomsund 183 Kommun Ragunda Storlek 6 rum (3 sovrum) / 160 m² Område Bomsund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Jämtland Gatuadress Kommun Ragunda Storlek 6 rum (3 sovrum) / 160 m² Område Bomsund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmig och mysig by med bra gemenskap. -- Kristina Holmblad, säljare - Sida 1 av 17

2 Högt belägen villa med plats för den stora familjen. Stort garage med högt i tak och plats för flera fordon och verkstadsdel. - Sida 2 av 17

3 Matsal Matsal bredvid köket med trägolv och vacker medaljongtapet. - Sida 3 av 17

4 Kök Kök med matplats. Köket är utrustat med spis, vedspis, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. - Sida 4 av 17

5 Vardagsrum Fint vardagsrum med parkettgolv, ljust trätak och täljstenskamin. - Sida 5 av 17

6 Sovrum/kontor Mindre sovrum med ljusa väggar och trägolv. - Sida 6 av 17

7 Hall Entré till hall med trägolv. Innerhall med kappavhängning - Sida 7 av 17

8 Hall öv Möblerbar hall med utgång till balkong. - Sida 8 av 17

9 Badrum öv Helkaklat badrum med golvvärme. I badrummet finns toalett, handfat och dusch med duschväggar. - Sida 9 av 17

10 Sovrum öv På övervåningen finns även två bra sovrum och mindre hall med garderober. - Sida 10 av 17

11 Sovrum öv Rymligt sovrum med trägolv och praktisk klädkammare - Sida 11 av 17

12 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 12 av 17

13 Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 124 kvm boarea samt 26 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 160 kvm samt biarea om 40 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Renoveringar Löpande ytskiktsrenovering Helrenoverat köket Helrenovering av badrum Ny ytterdörr Installation av godkänd braskamin Nya elledningar i hela huset samt byte till snabbsäkringar och jordfelsbrytare Renovering av skorsten utvändigt Ny farstukvist Ny pelletsbrännare Pelletsskruv Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Vedspisen i köket är ej kontrollerad. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Det finns två brunnar och den ena kan vattnet sina men då används den andra brunnen. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Se ovan. Avlopp till trekammarbrunn. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se under rubriken renoveringar ovan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Ommålning av fasaden samt öka på ventilationen på vinden. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ragunda STUGUBYN 4:94 Taxeringsvärde: 139 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-64/2011 LEDNING, Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-62/3053 LEDNING, Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-62/3052 LEDNING, Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-62/3055 LEDNING MM, Last: Avtalsservitut 23-IM1-62/3054 LEDNING MM, Last: Avtalsservitut 23-IM1-62/3056 VATTEN MM Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING MM, AVTALSSERVITUT VATTEN MM Information om bostaden Tomtarea: 2319 m² Boarea: 160 m² Biarea: 40 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Uppvärmning: Pelletspanna Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåttak Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2-plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17