Förskola kvarteret Masugnen 7, Mariehäll

Transkript

1 Administration Lokal och parkenheten Dnr Sida 1 (7) Handläggare Ann-Chatrine Olsson Telefon: Till Bromma stadsdelsnämnd Genomförandebeslut Förvaltningens förslag till beslut 1. Nämnden godkänner förvaltningens genomförandebeslut angående en förskola i kvarteret Masugnen Stadsdelsnämnden överlämnar ärendet till Kommunstyrelsens ekonomiutskott med begäran om hyresmedgivande för projektet kvarteret Masugnen 7 med tillkommande årshyra kr, kr/barn. Lisa Kinnari Stadsdelsdirektör Susanne Karlsdotter Avdelningschef Sammanfattning Det är stor brist på förskoleplatser i Mariehällsområdet, i ärendet föreslås fyra nya avdelningar i Kvarteret Masugnen 7 Bakgrund En omfattande bostadsexploatering planeras i Mariehällsområdet. I Mariehällsområdet är det stor brist på förskoleplatser. Cirka 300 barn som bor i området har förskoleplats i annat område på grund av platsbrist. Totalt behöver antalet förskoleavdelningar i området öka med 22 styck fram till år 2024 för att tillgodose behovet av förskoleplatser. Administration Teknikenhet Gustavlundsvägen151 G Bromma stadsdelsförvaltning Stockholm Telefon ann-chatrine.olsson@stockholm.se stockholm.se Ärendet Fastigheterna Masugnen 5 och 7 i Mariehäll rivs och här byggs det 400 nya bostäder, lokaler och en förskola. Planområdet ligger i stadsdelen Mariehälls södra del, angränsande till den norra delen av Ulvsunda industriområde, mellan Bällstaviken och Karlsbodavägen med Tvärbanan.

2 Sida 2 (7) Enligt planen ska de första bostäderna stå klara för inflyttning år Fastigheterna byggs i tre etapper där förskolan inryms i etapp 3, klar cirka 2021 kvartal 3. Förskolan är planerad att omfatta cirka 700 kvadratmeter, varav barnens del är 550 kvadratmeter, innehåller 4 avdelningar för cirka 72 barn totalt. I direkt anslutning till förskolan är förskolegården placerad. Projekteringen av förskolan har skett i samverkan mellan Bromma stadsdelsnämnd och JM. Ärendets beredning Ärendet har beretts av lokal- och parkenheten på uppdrag av avdelning förskola. Samråd angående ritningarna på förskolan är bokad med de fackliga organisationerna hösten Förvaltningens synpunkter och förslag Bristen på förskoleplatser i Mariehällsområdet är stor. Cirka 300 barn som bor i området har förskoleplats i annat område på grund av platsbrist. Totalt behöver antalet förskoleavdelningar i området öka med 22 styck fram till år 2024 för att tillgodose behovet av förskoleplatser. Fyra av dessa avdelningar planeras i en ny förskola på fastigheten Masugnen 7 i samband med att 400 bostäder byggs på fastigheterna Masugnen 5 och 7. Enligt planen ska de första bostäderna stå klara för inflyttning år Kvartal 3, år 2021 ska den nya förskolan stå klar för användning. I planeringen av den nya förskolan ingår också en förskolegård för en kreativ och lärande miljö med 15 kvm/barn utomhusmiljö. Hyran till stadsdelsnämnden beräknas enligt följande modell och består av tre delar; dels en kapitalkostnad som för närvarande motsvarar 3,25 % av insatsen, dels årsavgifter till bostadsrättsföreningen och slutligen en administrativ kostnad om 100 kronor/m 2 som indexregleras med basår oktober Denna beräkningsmodell kan komma att ändras genom beslut i Kommunfullmäktige.

3 Sida 3 (7) Tidsplan: Inflytt augusti Yta i förskolan blir 550 kvm. Hyreskostnad per förskolebarn kr/år. Preliminär hyra kr/år.

4 Sida 4 (7) Bilagor 1. Flygfoto och karta över planområde. (sid 4.) 2. Situationsplan och förskolegård. (sid 5.) 3. Ritning förskola (sid 6.) 4. Hyresberäkning (sid 7.)

5 Sida 5 (7)

6 Sida 6 (7)

7 Sida 7 (7)