STADGAR INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Transkript

1 STADGAR Organisationsnummer Registrerade hos Bolagsverket INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 Föreningens namn Ändamål och verksamhet Föreningens säte Inträde i föreningen Överlåtelse Utträde ur föreningen Avsägelse av bostadsrätt Nyttjandevillkor...3 Upplåtelse av lägenheten i andra hand... 3 Förverkad nyttjanderätt Bostadsrättshavarens ansvar och skyldigheter Störningar i boendemiljön Garage, parkeringsplatser och lokaler Förändring i lägenhet Kallelse till föreningsstämma...6 Andra meddelanden Ärenden på ordinarie föreningsstämma Medlems röst Styrelse...7 Styrelsemöten Revision Ersättningsnivåer Räkenskapsår och årsredovisning Föreningens underhåll Avgifter...9 Dispositionsfond Upplösning av föreningen...9 Övrigt...9 Stadgar BRF Solbo P3, sidan 1 av 9.

2 1 Föreningens namn Föreningens firma är BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SOLBO NR P3. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden. En medlems rätt i föreningen, på grund av en sådan upplåtelse, kallas bostadsrätt. En medlem som innehar en bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. 3 Föreningens säte Föreningens styrelse har sitt säte i Borås kommun, Västra Götaland. Bostadsrättsföreningen Solbo nr P3 blev registrerad i Älvsborgs län den 22 augusti Inträde i föreningen Inträde i föreningen kan erhållas av person som tecknar sig för eller inköper bostadsrätt i föreningens hus och det är styrelsen som beslutar om inträdandet. När det gäller annan än fysisk person har styrelse rätt att neka inträde dock under iakttagande av de begränsningar som anges i Bostadsrättslagen. Bostadsrättshavaren erhåller genom styrelsens försorg ett bostadsrättsbevis, som skall utvisa dagen för utfärdandet samt bostadsrättens nummer, dessutom skall det innefatta ett utdrag ur lägenhetsförteckningen angående det som rör bostadsrättshavarens lägenhet. 5 Överlåtelse Ett avtal om överlåtelse av en bostadsrätt genom köp skall upprättas skriftligen och skrivas under av säljaren och köparen. Köpehandlingen skall innehålla uppgift om den lägenhet som överlåtelsen avser samt om ett pris. Motsvarande skall gälla vid byte eller gåva. Förvärvare av bostadsrätt skall skriftligen ansöka om medlemskap i föreningen hos styrelsen. I ansökan skall personnummer och adress anges. Med ansökan skall bifogas styrkt kopia av köpehandlingen. En överlåtelse är ogiltig, om den som en bostadsrätt övergått till vägras medlemskap i bostadsrättsföreningen. Detta gäller inte vid exekutiv försäljning eller vid tvångsförsäljning. Om förvärvaren i ett sådant fall inte antagits till medlem, skall föreningen lösa bostadsrätten mot skälig ersättning. Om överlåtelsen är ogiltig skall talan väckas inom två år från den dag då överlåtelsen skedde. Har en bostadsrätt övergått till bostadsrättsföreningen, skall den överlåtas så snart det kan ske utan förlust, om inte föreningen på en föreningsstämma beslutar att bostadsrätten skall upphöra. 6 Utträde ur föreningen En medlem som upphör att vara bostadsrättshavare skall anses ha utträtt ur föreningen. Anmälan om utträde ur föreningen skall göras skriftligen. 7 Avsägelse av bostadsrätt Bostadsrättshavaren kan, sedan två år förflutit från det att bostadsrätten uppläts, avsäga sig bostadsrätten och därigenom blir fri från sina förpliktelser som bostadsrättshavare. Avsägningen görs skriftligen till styrelsen. Sker avsägelse, övergår bostadsrätten till föreningen vid Stadgar BRF Solbo P3, sidan 2 av 9.

3 det månadsskifte, som inträffar närmast efter tre månader från avsägelsen, eller vid det senare månadsskifte som angetts i denna. 8 Nyttjandevillkor När en bostadsrätt har överlåtits från en bostadsrättshavare till en ny innehavare, får denne utöva bostadsrätten endast om han är eller antas till medlem i bostadsrättsföreningen. Följande villkor gäller för utövandet av bostadsrätten: att medlem i av styrelsen föreskriven ordning och inom de tider som styrelsen fastställt erlägger för respektive lägenhet stadgade avgifter. att medlem fullföljer de skyldigheter och åtaganden som stadgas i 9, 10 och 12. Ett dödsbo efter en avliden bostadsrättshavare får utöva bostadsrätten trots att dödsboet inte är medlem i föreningen. Tre år efter dödsfallet får föreningen dock uppmana dödsboet att inom sex månader från uppmaningen visa att bostadsrätten har ingått i bodelning eller arvskifte med anledning av bostadsrättshavarens död eller att någon som inte får vägras inträde i föreningen har förvärvat bostadsrätten och sökt medlemskap. Om uppmaningen inte följs, får bostadsrätten tvångsförsäljas för dödsboets räkning. Om en bostadsrätt övergått genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande förvärv och förvärvaren inte antagits till medlem, får föreningen uppmana förvärvaren att inom sex månader från uppmaningen visa att någon som inte får vägras inträde i föreningen har förvärvat bostadsrätten och sökt medlemskap. Om uppmaningen inte följs, får bostadsrätten tvångsförsäljas för förvärvarens räkning. Upplåtelse av lägenheten i andra hand En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Om styrelsen nekar samtycke skall skälen för detta vara i linje med hyresnämndens gällande praxis. Upplåtelse i andra hand får endast göras för ett år i taget under maximalt tre år. Förverkad nyttjanderätt Nyttjanderätten till en lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträtts är förverkad och föreningen således berättigad att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning: 1. om bostadsrättshavaren dröjer med att betala årsavgift, när det gäller en bostadslägenhet, mer än en vecka efter förfallodagen eller, när det gäller en lokal, mer än två vardagar efter förfallodagen 2. om bostadsrättshavaren utan behövligt samtycke eller tillstånd upplåter lägenheten i andra hand 3. om bostadsrättshavaren låter inrymma i lägenheten utomstående personer som kan vålla men åt föreningen eller annan medlem 4. om bostadsrättshavaren eller den som lägenheten upplåtits till i andra hand, genom vårdslöshet är vållande till att det finns ohyra i lägenheten eller om bostadsrättshavaren genom att inte utan oskäligt dröjsmål underrätta styrelsen om att det finns ohyra i lägenheten bidrar till att ohyran sprids i huset 5. om lägenheten på annat sätt vanvårdas eller om bostadsrättshavaren åsidosätter sina skyldigheter vid användning av lägenheten enligt 9, 10 och 12 eller om den som Stadgar BRF Solbo P3, sidan 3 av 9.

4 lägenheten upplåtits till i andra hand vid användning av denna åsidosätter de skyldigheter som åligger en bostadsrättshavare enligt 9, 10 och om bostadsrättshavaren inte lämnar tillträde enligt 9 sista stycket och han inte kan visa en giltig ursäkt för detta 7. om bostadsrättshavaren inte fullgör skyldighet som går utöver det han skall göra enligt gällande lag, och det måste anses vara av synnerlig vikt för föreningen att skyldigheten fullgörs 8. om lägenheten används till annat ändamål än vad den är avsedd till, eller helt eller till väsentlig del används för näringsverksamhet eller därmed likartad verksamhet, vilken utgör eller i vilken till en inte oväsentlig del ingår brottsligt förfarande, eller för tillfälliga sexuella förbindelser mot ersättning. När det gäller bostadsrättshavares åsidosättande av vad som avses i 10 skall föreningens styrelse skriftligen ge tillsägelse att se till att störningarna omedelbart upphör och när det är fråga om lägenhet även underrätta socialnämnden. Har föreningen vidtagit dessa steg står det i styrelsens rätt att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning, om det som står bostadsrättshavaren till last inte är av ringa betydelse. Tvister som uppstår mellan bostadsrättshavare och styrelse skall hanteras enligt gällande lagar och stadgar samt under gällande instansers myndighetsutövande. 9 Bostadsrättshavarens ansvar och skyldigheter Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad, till det inre, hålla lägenheten med tillhörande övriga utrymmen såsom vinds- och källarförråd samt balkong i gott skick. Med ansvaret följer både underhålls och reparationsskyldighet. Bostadsrättshavarens ansvar omfattar även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa föreningens regler och beslut som rör skötseln av fastighet och mark. Bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar för lägenheten omfattar bland annat: ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, vilka skall anbringas av fackman icke bärande innerväggar, stuckatur, lister, foder och socklar inredning i lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, eldstäder; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning, lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, ringklocka, slitage på lås inklusive nycklar, glas i fönster och fönsterdörr, samt tillhörande beslag, handtag, gångjärn och tätningslister samt målning av tillhörande lister, foder och karm, målning av radiatorer och värmeledningar, ledningar för avlopp, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten, armaturer för vatten såsom blandare och duschmunstycke inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, med undantag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd, Stadgar BRF Solbo P3, sidan 4 av 9.

5 gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer, vari ingrepp skall göras av fackman enligt gällande lagar och myndigheters rekommendationer brandvarnare, elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med, installation och ingrepp skall utföras av fackman egna installationer. Föreningen svarar i övrigt för fastighetens underhåll. Detta innefattar även målning av utifrån synliga delar av ytterdörrar och ytterfönster samt balkonger och för reparationer av de anordningar för stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, TV-kabel, antenn, databredband, vatten och ventilation som föreningen försett lägenheten med och som tjänar mer än en lägenhet. Bostadsrättshavarna är skyldiga att utan dröjsmål till föreningen, eller till annan styrelsen utsett, anmäla upptäckta fel och brister i de delar av egendomen som föreningen svarar för. För reparationer på grund av brand och vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hans hushåll eller gästar honom eller av någon annan som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för hans räkning. Detta gäller i tillämpliga delar även om det förekommer ohyra i lägenheten. I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren själv inte vållat gäller vad som sagts nu endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyn som han borde ha iakttagit. Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådana underhållsåtgärder, som bostadsrättshavaren skall svara för. Beslut om detta ska fattas på föreningsstämma och får endast avse åtgärder som utförs i samband med omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus, som berör bostadsrättshavarens lägenhet. Bostadsrättshavarna och hyresgästerna är skyldiga att underkasta de utrymmen man disponerar sådan desinfektion som styrelsen påkallar. Kostnaderna för sådan desinfektion om den uppkommit genom eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hans hushåll eller gästar honom eller av någon annan som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för hans räkning tillfaller bostadsrättshavaren. Bostadsrättshavarna och hyresgästerna är skyldiga att lämna tillträde till lägenheten, tillhörande utrymmen och hyrda lokaler då styrelsen utför besiktning och inventering, då arbeten som föreningen beslutat om skall utföras och vid skador som uppstått på grund av vattenledningsskada, brand och ohyra samt vid offentlig auktion. Bostadsrättshavaren är skyldig att utstå den inskränkning i nyttjanderätten som kan uppstå till följd av detta och föreningen är skyldig att se till att bostadsrättshavaren inte drabbas av större olägenhet än nödvändigt. 10 Störningar i boendemiljön När bostadsrättshavaren använder lägenheten är han skyldig att se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Han skall även i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför föreningens Stadgar BRF Solbo P3, sidan 5 av 9.

6 egendom. Han skall följa de ordningsföreskrifter som styrelsen i enlighet med ortens sed meddelar. 11 Garage, parkeringsplatser och lokaler Kön för uthyrning av varmgarage, kallgarage, parkeringsplatser och lokaler föreningen har tillgång till skall organiseras med separata listor. Uppsägningstiden för dessa är en månad. Styrelsen kan besluta att låta annan person än bostadsrättshavare hyra lokaler under begränsad tid. Garage och parkeringsplatser skall endast hyras ut till förvaring av registrerat motorfordon såsom bil och motorcykel, om inte styrelsen beslutar annat. 12 Förändring i lägenhet Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd, i lägenheten, göra ingrepp i bärande konstruktion, ändring i befintliga ledningar för avlopp, värme, gas, eller vatten eller annan väsentlig förändring av lägenheten. Uppsättning av parabolantenner, markiser, inglasning av balkong samt andra installationer på husets fasad och balkonger får inte göras utan föregående tillstånd av styrelsen. Styrelsen får inte vägra att ge tillstånd om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. 13 Kallelse till föreningsstämma Styrelsen kallar till föreningsstämma som skall hållas årligen före november månads utgång. Kallelse till föreningsstämma ska innehålla en uppgift om de ärenden som ska förekomma och skall utfärdas tidigast fyra veckor före och senast två veckor före ordinarie föreningsstämma och senast en vecka före extra föreningsstämma. Kallelsen ska utfärdas genom en personlig kallelse till samtliga medlemmar genom utdelning till respektive lägenhet. Extra stämma hålles då styrelse eller revisor finner omständigheter som föranleder att extra stämma hålles eller då minst 1/10 av samtliga röstberättigade medlemmar till styrelsen inlämnar skriftlig anhållan om extra stämma. Andra meddelanden Andra meddelanden till medlemmarna anslås på lämplig plats inom föreningens fastighet eller skickas ut som brev. 14 Ärenden på ordinarie föreningsstämma På en ordinarie föreningsstämma ska följande ärenden behandlas: 1. val av ordförande vid stämman och val av protokollförare 2. godkännande av röstlängden 3. val av en eller två justeringsmän 4. frågan om föreningsstämman blivit utlyst i behörig ordning 5. fastställande av dagordningen 6. styrelsens årsredovisning och revisionsberättelsen 7. beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen samt om hur vinsten eller förlusten enligt den fastställda balansräkningen ska disponeras 8. beslut om ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna 9. frågan om arvoden till styrelseledamöterna och revisorerna Stadgar BRF Solbo P3, sidan 6 av 9.

7 10. beslut om antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter som ska väljas 11. val av styrelseledamöter och eventuella styrelsesuppleanter 12. val av revisorer och eventuella revisorssuppleanter 13. val av valberedning 14. övriga ärenden som ska tas upp på föreningsstämman enligt tillämplig lag om ekonomiska föreningar eller föreningens stadgar. Medlemmar som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma skall skriftligen anmäla ärendet till styrelsen minst sju dagar före stämmans hållande. 15 Medlems röst Vid föreningsstämma har varje medlem en röst. Om flera medlemmar innehar en bostadsrätt gemensamt har de tillsammans endast en röst och om en medlem äger fler bostadsrättslägenheter i föreningen har denna medlem likaså endast en röst. Omröstningar vid föreningsstämma sker öppet såvida inte särskilda skäl anförs. En medlems rätt vid föreningsstämma utövas av medlemmen personligen eller den som är medlemmens ställföreträdare enligt lag eller genom ombud. Ett ombud ska visa upp en skriftlig, daterad fullmakt. Fullmakten gäller högst ett år från det att den utfärdades. Ett ombud får bara företräda en medlem. En medlem får ta med högst ett biträde på föreningsstämman. För en fysisk person gäller att endast en annan medlem eller medlemmens make, sambo, föräldrar, syskon eller barn får vara biträde eller ombud. Medlem som uppsagt sig till utträde ur föreningen, ej fullgjort sina ekonomiska åtaganden gentemot föreningen eller uteslutits ur föreningen har ingen rösträtt. 16 Styrelse Föreningens angelägenheter handhas av styrelsen som skall bestå av lägst tre och högst fem styrelseledamöter med lägst en och högst två styrelsesuppleanter. Styrelseledamöter och styrelsesuppleanter väljs för två år för tiden fram till slutet av nästa ordinarie föreningsstämma. På ordinarie föreningsstämma väljs även två ledamöter och en suppleant till valberedningen för ett år. Avgående styrelseledamöter, styrelsesuppleanter, valberedningsledamöter och valberedningssuppleant kan återväljas. Styrelsen konstituerar sig själv vid möte som hålls direkt i anslutning till den föreningsstämma där de utsetts och utser inom sig ordförande, vice ordförande och sekreterare. Styrelsen utser inom sig firmatecknare, vilka skall vara lägst två i förening. Styrelsen eller annan företrädare för föreningen får inte företa en handling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. Styrelsemöten Alla styrelseledamöter skall skriftligen kallas till styrelsens sammanträden. Av kallelsen skall framgå de ärenden som skall behandlas i den mån de är kända då kallelsen går ut. Styrelsen är beslutför när mist tre av dess ledamöter är närvarande och samtliga närvarande är ense. Protokoll skall föras i god ordning vid alla möten och dessa skall justeras av två av de närvarande ledamöterna. Stadgar BRF Solbo P3, sidan 7 av 9.

8 Styrelsen har rätt att utse vicevärd och ge denne begränsade befogenheter och ansvar i föreningens verksamhet samt utse medlemmar med ansvarsområden i föreningens verksamhet. Styrelsen har inte rätt att sälja, nedriva eller ombygga föreningens fasta egendom, inte heller belåna föreningens fastighet utan ordinarie föreningsstämmas medgivande. 17 Revision Revisor skall ha den insikt i och erfarenhet av redovisning och ekonomiska förhållanden som med hänsyn till arten och omfånget av föreningens verksamhet fordras för uppdragets fullgörande. För granskning av föreningens årsredovisning jämte räkenskaperna samt styrelsens förvaltning utses lägst en, högst två revisorer med lägst en och högst två revisorssuppleanter av ordinarie föreningsstämma för ett års tid, för tiden fram till slutet av nästa ordinarie föreningsstämma. Avgående revisorer och revisorsuppleanter kan återväljas. Revisorerna skall under året granska föreningens räkenskaper och tillgodohavanden samt verkställa årsrevision. Årsrevisionen skall tillse att styrelsens beslut inte strider mot allmän lag eller föreningens stadgar. Om revisorerna har gjort särskilda anmärkningar i sin revisionsberättelse ska styrelsen lämna en skriftlig förklaring över anmärkningarna till föreningsstämman. Revisorerna äger rätt till full insyn i styrelsens förvaltning och föreningens alla angelägenheter och att närvara vid alla möten som föreningens styrelse håller och uppbära samma ersättning som styrelseledamöterna samt att närvara vid besiktning och inventering av föreningens egendomar. 18 Ersättningsnivåer Ersättning till styrelse, revisor, medlem med ansvarsområde samt eventuell anställd och vicevärd får inte utgå med större belopp än vad som kan anses vara skälig ersättning för åt föreningen utfört arbete. Beslut om ersättningsnivåer fattas av föreningsstämman. 19 Räkenskapsår och årsredovisning Det är styrelsen som ansvarar för att föreningens bokföring sköts i enlighet med gällande lagar. Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1 juli 30 juni. Senast andra veckan i oktober skall styrelsen avlämna en årsredovisning till revisorerna. Denna ska bestå av resultaträkning, balansräkning och förvaltningsberättelse samt eventuella bilagor. Senast första veckan i november skall revisionen vara avslutad. Resultaträkning, balansräkning och förvaltningsberättelse samt revisionsberättelsen skall finnas tillgängliga för föreningens medlemmar senast en vecka före den föreningsstämma på vilken de skall förekomma till behandling. 20 Föreningens underhåll Styrelsen ska upprätta en underhållsplan för genomförande av underhållet av föreningens hus och årligen upprätta en budget för att kunna fatta beslut om årsavgiftens storlek och säkerställa behövliga medel för att trygga underhållet av föreningens hus. Föreningens egendom skall besiktigas regelbundet och redogörelse för detta skall avges som bilaga till årsredovisningen. Stadgar BRF Solbo P3, sidan 8 av 9.

9 Utgifter som man befarar kommer att överstiga ett prisbasbelopp enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring skall hanteras med anbudsförfarande för att säkra rimlig prissättning och kvalitet. Anbud skall tas in och övervägas från minst tre anbudsgivare. 21 Avgifter Styrelsen fastställer årsavgift för varje lägenhet. Årsavgiften för en lägenhet beräknas så att den, i förhållande till lägenhetens insats, kommer att bära sin del av föreningens kostnader, samt amorteringar och avsättningar. Årsavgiften betalas månadsvis och i förskott senast den sista vardagen före varje ny månads början. Styrelsen kan besluta att den del av årsavgiften som avser ersättning för varje lägenhets värme, varmvatten, elektrisk ström, renhållning eller konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning eller yta. Om årsavgift inte betalas enligt ovan har styrelsen rätt att ta ut dröjsmålsavgift, dröjsmålsränta enligt gällande lagar samt att bostadsrättshavaren skall stå för eventuellt uppkomna inkassokostnader enligt gällande lag. För arbete vid övergång av en bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren tas ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av prisbasbeloppet enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1 % av prisbasbeloppet. Föreningen får i övrigt inte ta ut särskilda avgifter för åtgärder som föreningen ska vidta med anledning av lag eller annan författning. Dispositionsfond De överskott som kan uppstå på föreningens verksamhet ska avsättas till en dispositionsfond. Medel från denna fond skall användas till att täcka omkostnader för extra reparationer och moderniseringsarbeten, utgifter för förvaltning, hyresförluster och andra förluster i föreningens rörelse. Medel från denna fond kan dessutom användas till andra beslutade kostnader för medlemmarnas trevnad samt arvoden. 22 Upplösning av föreningen Om föreningen upplöses ska behållna tillgångar tillfalla medlemmarna i förhållande till lägenheternas insatser. Övrigt För frågor som inte regleras i dessa stadgar gäller bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar, lagen om årsredovisning samt övriga tillämpliga författningar. Om bestämmelserna i dessa stadgar framledes skulle komma att stå i strid med tvingande lagstiftning skall lagens bestämmelser gälla. Stadgar BRF Solbo P3, sidan 9 av 9.