Renovering en viktig del av SP Samhällsbyggnad. Kristina Mjörnell Affärsområdeschef för SP Samhällsbyggnad

Transkript

1 Renovering en viktig del av SP Samhällsbyggnad Kristina Mjörnell Affärsområdeschef för SP Samhällsbyggnad

2 Stort behov av renovering och energieffektivisering I Sverige finns ca 2,4 miljoner lägenheter i flerbostadshus Ca 1 miljon lägenheter är byggda under modernismen och rekordåren och många är i stort behov av underhåll och renovering Antal lägenheter Figur: Antal lägenheter i flerbostadshus i Sverige. Källa: SCB (2009).

3 Underhållsbehov i flerbostadshus Underhållsbehov i flerbostadshus Antal lägenheter Tot antal lägenheter 2002 Ventilationsförbättringar Fasad och tak 3-glasfönster Balkonger och tidigare Figur: Underhållsbehov beräknat på antal lägenheter. Källa: BOOM gruppen.

4 MILPARENA Byggnadsskal och installationer Syfte: Föreslå och utvärdera lösningar för energieffektiv renovering av byggnadens installationer och klimatskal med avseende på fuktsäkerhet, lufttäthet etc. Förväntade resultat: Goda tekniska lösningar, rekommendationer, bedömningsverktyg, erfarenheter från pilotprojekt. Deltagare: SP, Chalmers, bostadsföretag Finansiär: Cerbof

5 Pilotprojekt: Katjas gata i princip som ett nytt hus..! BBR före: 178 kwh/m² BBR efter: 60 kwh/m² Omfattande åtgärder..!

6 Energieffektiviseringsåtgärder Isolering av vind FTX ventilation med värmeåtervinning Nya fönster Tilläggsisolering Lufttätning Ny utfackningsvägg vid balkong Isolering av grund

7 Simulering av fukt och värme

8 Simulering av fukt och värme För att optimera isolering och ventilation i krypgrund och vind

9 Simulering av fukt och värme i yttervägg

10 Utvärdering av tätning runt fönster Vid fuktrond väcktes frågor kring fönstermontaget Dålig tätning runt fönster Provning av regntäthet i labb En ny lösning togs fram

11 Mätning av lufttäthet Termografering, lufttäthetsmätning och läckagesökning före under och efter renovering Före: 1,18 l/sm 2 för en lägenhet Efter: 0,13 l/sm 2 för hela byggnaden

12 SQUARE ett kvalitetssystem som säkerställer energieffektivitet och god innemiljö vid renovering av flerbostadshus Brogården i Alingsås 12

13 Varför kvalitetssäkring?

14 Kvalitetssäkring vid renovering av flerbostadshus..vid planering, projektering, bygg, drift och förvaltning. 14

15 Kvalitetssäkringssystemet användes i pilotprojekt Alingsås, Sverige Graz, Österrike Barcelona, Spanien 15

16 BEEM-UP Building Energy Efficiency for mass Market UPtake Syfte: Utveckla innovativa lösningar för att reducera energiförbrukningen med 75% och bibehålla kvalitet och komfort för de boende. Lösningarna ska kunna tillämpas för ett större antal byggnader. Genomförande: Utveckla nya renoveringskoncept Utveckla renoveringsprocessen Prova koncept i tre demoprojekt Uppföljning och mätning i byggnaderna Brukarsamverkan Deltagare: Acciona, Skanska, SP, Alingsåshem, Sundolitt, Europrofil. Finansiär: FP7, Cerbof

17 Utveckling av nya renoveringslösningar för väggar Väggen togs fram för det första pilothuset Mer rationell tillverkning, färre skikt, färre skruvar.. Prefabricerad vägg som kan monteras på en bråkdel av tiden.

18 Renobuild Hållbar renovering med hjälp av ett beslutsverktyg Syfte: Att ge en metodik för hur man utvärderar olika renoveringsalternativ med avseende på social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Genomförande: Kartlägga renoveringsmetoder Utveckla en beslutsmetod Använda och verifiera beslutsmetoden i pilotprojekt UTHÅLLIG SOCIAL RÄTTVIS Deltagare: SP, Älvstranden Utveckling, PEAB, K&K, Ramböll, Borås Stad, Kanico, Nyköping kommun EKOLOGISK HÅLLBAR GENOMFÖRBAR EKONOMISK Finansiär: Formas BIC + företag

19 Utvärdering av olika renoveringsalternativ LCC Bäst c c Sämst Sämst Bäst LCA

20 TURIK 2 Teknikupphandling och utvecklingsprojekt om rationell isolering av ytterväggar och fasader för befintliga flerbostadshus

21 Målsättning Skapa en marknadsdriven utveckling för rationella lösningar för förbättrad energiprestanda (värmeisolering och lufttäthet) hos klimatskärmen för befintliga flerbostadshus byggda Lösningarna ska: kunna produceras och monteras på ett rationellt sätt, vara kostnadseffektiva och ha en låg miljöpåverkan ur ett livscykelperspektiv samt vara beständiga vilket innebär lågt underhållsbehov och låg risk för skador.

22 Kravspecifikation Överordnade krav (lagkrav, byggregler) Krav på funktion och beständighet Krav på innemiljö Krav på energieffektivitet Krav på varsamhet med hänsyn till befintlig bebyggelse Krav på drift och underhållsinstruktioner Krav på kostnadsredovisning Krav på hyresgästhänsyn Krav på leverantören

23 Fem beställare deltog med demonstrationsbyggnader Helsingborgshem Sigtunahem Svenska Bostäder Sjöbohem Lindesbergsbostäder Svenska Bostäder

24 Ett innovativt förslag: Soleed Systemet består av förtillverkade element i högvärdig betong och isolering.

25 Svenska Bostäder och Soleed fortsätter med detaljprojektering och systemutveckling

26 och provning hos SP. Från utsidan Från insidan

27 Soleed går vidare med produktutveckling

28 Tack!