Byggnationen av kommunalt VA är avslutad i området

Transkript

1 INFORMATIONSBREV (3) Information till fastighetsägare i Gustavsberg, del av Bergshamra tätort Byggnationen av kommunalt VA är avslutad i området Hej! Nu är det dags för ett nytt informationsbrev till dig där du får information kring byggnationen av kommunalt vatten och avlopp (VA) i området. Byggnationen i området I området har ledningar för dricksvatten och spillvatten (från toalett, bad, disk och tvätt) byggts och området kan nu driftsättas och fastigheter anslutas till ledningsnätet. Spillvattensystemet har byggts med både självfall och LTA-system (lätt tryckavlopp). Just din fastighet kommer att anslutas till LTA-systemet och du kommer därför att behöva gräva ner en LTA-enhet på din tomt. Mer information om LTA hittar du på bifogat. Blanketter du behöver lämna in Inför anslutningen av din fastighet behöver du skicka in de bifogade blanketterna, Servisanmälan och Anmälan enligt plan- och bygglagen. Mer utförlig information kring blanketterna hittar du på checklistan på sidan 3. Godkännande för anslutning och Startbesked När du kan ansluta din fastighet och vi har handlagt din Servisanmälan skickar vi dig ett godkännande till att du får ansluta fastigheten till ledningsnätet. Vanligtvis får du då även ett Startbesked (under förutsättning att du har skickat in Anmälan enligt plan- och bygglagen). Tänk på att du inte får påbörja några arbeten på din fastighet förrän du har ett Startbesked. Du kommer även att få ett skriftligt meddelande om förbindelsepunktens läge (en förbindelsepunktkarta). Anläggningsavgift Fakturan för anläggningsavgiften får du tillsammans med förbindelsepunktkartan. Alla fastighetsägare i området är avgiftsskyldiga enligt lagen om allmänna vattentjänster 2006:412, även kallad vattentjänstlagen. Därför har vi rätt att fakturera dig även om du inte skickar in Servisanmälan. På norrtalje.se/vaavgift finns en beräkningsmodell som hjälper dig att räkna ut anläggningsavgiften som nu är gällande. Du betalar den anläggningsavgift enligt den taxa som är gällande då vi skriftligen meddelar dig förbindelsepunktens placering (förbindelsepunktkartan). Arbeten inom din fastighet Som fastighetsägare bekostar och utför du alla VA-installationer mellan huset och förbindelsepunkten. Du som fastighetsägare ansvarar för att arbetena utförs fackmannamässigt och enligt branschens regler. Vattenmätare För mätning av din vattenförbrukning ska en vattenmätare monteras inom din fastighet. Vi monterar mätaren men du ansvarar för att inför monteringen ha anordnat en plats för mätaren som stämmer överens med våra anvisningar i bifogat -Vattenmätarplats. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E - POST Box 802, Norrtälje Estunavägen kontaktcenter@norrtalje.se norrtalje.se VATTEN- OCH AVLOPPSAVDELNINGEN

2 2 (3) Vatten från egen vattentäkt Efter anslutning till kommunalt vatten får vatten från eventuell egen/gemensam vattentäkt inte komma i kontakt med vatten från kommunens ledningsnät. Det får inte heller finnas kontakt mellan rörsystem som leder vatten från egen vattentäkt och rörsystem som leder vatten från kommunens ledningsnät. Vatten från egen/gemensam vattentäkt kan dock användas för bevattning i trädgård. Dag- och dränvatten Dag- och dränvatten (regn- och smältvatten, takavvattning och vatten som avleds genom dränering) från fastigheten får inte släppas ut i kommunens spillvattenledning. Fastigheter som inte ansluts De fastighetsägare som inte har anslutit sina fastigheter inom ca 2 år efter att möjlighet till anslutning finns, kommer att kontaktas av bygg- och miljökontoret för en besiktning och bedömning av det enskilda avloppet. Föreläggande (skyldighet) om anslutning till kommunalt VA kan ske beroende på anläggningens status. Även om en fastighet inte ansluts efter att möjligheten finns så är fastighetsägaren skyldig att betala anläggningsavgiften enligt lagen om allmänna vattentjänster 2006:412 (vattentjänstlagen). Ersättning för egen avloppsanläggning som blir överflödig Under vissa förutsättningar kan du få ersättning för den egna avloppsanläggningen som blir så kallad onyttigbliven i samband med anslutning till kommunalt VA. Vid vår bedömning om du ska få ersättning tittar vi på anläggningens art, ålder och skick. Uppgifterna hämtar vi från bygg- och miljökontoret, vi kan även behöva besikta anläggningen. Ersättning betalas normalt inte ut om anläggningen är äldre än 10 år det år fastigheten beräknas kunna anslutas. Om du, utifrån ovanstående, anser att du är berättigad ersättning så bifogar du en begäran om detta plus kvitton på anläggningskostnaden med din Servisanmälan. Om vi bedömer att du har rätt till ersättning så drar vi av ersättningens storlek på fakturan för anläggningsavgiften. Mer detaljerad information kring anslutningen Mer detaljerad information om hur du går vidare inför anslutningen till kommunens ledningsnät får du i vårt godkännande till anslutning som du får efter att du har skickat in din Servisanmälan. Denna och mer information finns på webben Besök gärna då och då er områdessida på norrtalje.se/bergshamratatort. Där lägger vi ut information som kan vara av intresse samt material som skickas hem till fastighetsägarna i området. Om du har frågor Hör av dig till Kontaktcenter. Ha din fastighetsbeteckning tillgänglig så kan vi hjälpa dig snabbare! Kontaktcenter E-post: kontaktcenter@norrtalje.se Telefon: Välkommen att besöka oss på kvällsöppet På helgfria torsdagar har vi kvällsöppet och svarar på dina frågor om bland annat anslutning till kommunalt VA och Anmälan enligt plan- och bygglagen. Observera! våra inställda kvällsöppettider finns meddelade på norrtalje.se/kvallsoppet. Kika därför alltid på webben innan du planerar att besöka oss. Hälsningar Vatten- och avloppsavdelningen Bifogas: Blankett, Servisanmälan/Ansökan Blankett, Anmälan enligt plan- och bygglagen - Vattenmätarplats - LTA-system

3 3 (3) Checklista - vad du behöver tänka på nu! Blanketten Anmälan enligt plan- och bygglagen Blanketten ska skickas in i god tid innan du planerar att utföra några arbeten inom din egen fastighet (grävarbeten med mera). Vänta in ett Startbesked innan du påbörjar några arbeten. Mer information finns på blanketten. Blanketten Servisanmälan Blanketten ska skickas in i god tid innan du planerar att ansluta din fastighet till ledningsnätet. Observera! Läs igenom ABVA som bifogas med blanketten. Där framgår de regler som fastighetsägaren är skyldig att följa efter att fastigheten har anslutits till kommunalt VA. Andra lov du kan behöva Marklov Om du ska göra större förändringar av marknivån (om marknivån kommer att höjas eller sänkas mer än 50 cm från befintlig marknivå på en del av eller hela din tomt) kan du behöva ansöka om marklov. Bygglov Om du ska göra förändringar av marknivån och behöver uppföra en stödmur, kan du behöva ansöka om bygglov för själva stödmuren. Strandskyddsdispens Om du ska gräva på din tomt och den ligger inom ett strandskyddat område, kan du behöva ansöka om strandskyddsdispens. Mer information om de olika loven hittar du på norrtalje.se/bygglov. Du kan även höra av dig till Kontaktcenter för att få svar på dina frågor. Plats för vattenmätaren Fundera på lämplig plats för montering av vattenmätaren. Platsen och förberedelserna inför montering av mätaren ska utföras enligt våra anvisningar i bifogat -Vattenmätarplats. Arbeten inom din egen fastighet Sök efter en seriös entreprenör för arbetena mellan huset och förbindelsepunkten. Förvissa dig om att hen har erfarenhet av att göra liknande arbeten fackmannamässigt och enligt branschens regler. Mer information inför din anslutning Mer detaljerad information om hur du går vidare inför anslutningen till kommunens ledningsnät får du efter att du har skickat in din Servisanmälan och du kan ansluta din fastighet.

4 Vattenmätarplats Till dig som ska förbereda plats för vattenmätaren inför anslutning av kommunalt vatten och avlopp. Om vattenmätare För mätning av din vattenförbrukning kommer en vattenmätare att monteras på ledning för inkommande vatten till din fastighet. Kommunen äger mätaren och har ensam rättighet att sätta upp, ta ned, kontrollera och underhålla mätaren. Beställning av mätaren Då vi har byggt färdigt i området får du ett skriftligt godkännande till att ansluta din fastighet (under förutsättning att du har lämnat in en Servisanmälan). I samband med godkännandet får du även fakturan för anläggningsavgiften. Då avgiften är betald och du har anordnat en plats för mätaren, enligt beskrivningen nedan, kontaktar du kommunens driftentreprenör Veolia för att beställa montering av mätaren. Kostnaden för mätaren och montering av den ingår i den anläggningsavgift du betalar. Mer information om beställningen får du tillsammans med godkännandet. Placering av mätaren Inför monteringen av mätaren ansvarar du för att anordna en plats, med konsol, för mätaren där den är skyddad mot frost, olämplig uppvärmning och yttre påverkan. Platsen ska vara belyst och närbeläget väggparti bör vara utfört så att det tål spill och läckage av vatten. Det måste finnas ett fritt utrymme runt mätaren, se måtten på skissen, så att vår driftentreprenör lätt kommer åt mätaren vid avläsning, byte eller service. På platsen ska du ha monterat en horisontell fast förankrad mätarkonsol enligt måtten på skissen. Den ska vara utrustad med avstängningsventiler på in- och utlopp, se bild på nästa sida, samt vara anpassad till en vattenmätare i storlek qn 2,5. Vänd Sid 1 av 2 Vattenmätarplats

5 Mätaren får inte byggas in eller placeras bakom tung utrustning. Du bekostar de anordningar som krävs för uppsättning av mätaren och för sammankopplingen av den med installationen i övrigt. Arbetena utförs naturligtvis fackmannamässigt och enligt branschens regler. Om mätaren skulle skadas på grund av att du varit oförsiktig får du dessvärre ersätta kommunen kostnaden för att åtgärda eller byta mätaren. Själva mätaren som monteras av driftentreprenören då dina övriga VA-installationer är utförda. Mätarplats utanför byggnaden Om plats för mätaren inte kan anordnas i byggnaden kan alternativet vara att placera den frostfritt i en mätarbrunn utanför byggnaden. I dessa fall måste det finnas möjlighet att kunna dra upp mätaren för avläsning, byte och service. Rådgör med en fackman! Viktigt med obruten vattenledning Det är viktigt att ledningen för dricksvatten dras från förbindelsepunkten fram till vattenmätaren i obruten ledning, det vill säga ledningen ska vara utan skarvar. Eventuell förgrening av vattenledningen till övriga byggnader inom fastigheten eller montering av dräneringsventil (för möjlighet att dränera fastighetens ledningar på vatten) får endast anordnas efter vattenmätaren. Detta för att allt inkommande vatten ska passera räkneverket i vattenmätaren. Om mätarbrunn anordnas ska ledningen vara obruten mellan förbindelsepunkten och fram till mätarbrunnens inkommande anslutning. Vi svara på dina frågor Hör gärna av dig till Kontaktcenter om du har några funderingar. Kontaktcenter E-post: kontaktcenter@norrtalje.se Telefon: Hälsningar Vatten- och avloppsavdelningen Spara detta tills det är dags att ansluta din fastighet. Sid 2 av 2 Vattenmätarplats

6 LTA-system Lätt tryckavlopp Till dig som ska ansluta till kommunalt vatten och avlopp i område med LTA-system. Om LTA-system I områden med bergig och ojämn mark, där avloppssystemet inte helt kan byggas med självfall, kan ett så kallat LTA-system (lätt tryckavlopp) byggas. Fastighetsägare inom ett sådant område kommer att behöva gräva ner en mindre pumpstation, så kallad LTAenhet, inne på den egna tomten och koppla samman den med de övriga VA-installationerna inom fastigheten. Förbindelsepunkt LTA-enhet. Pumpbrunn med pump LTA-enhetens funktion En LTA-enhet består av en pumpbrunn, pump, backventil, rör och ett elskåp med automatik och larm. Spillvattnet (från toalett, tvätt, disk och dusch) från huset leds med självfall till pumpbrunnen där pumpen finfördelar avloppsvattnet och pumpar det vidare, via förbindelsepunkten, till kommunens trycksatta huvudledning. Både pumpen och förbindelsepunkten är försedda med backventiler som förhindrar att avloppsvatten rinner tillbaks till pumpbrunnen. Beställning av LTA-enhet Kostnaden för LTA-enheten ingår i den anläggningsavgift du betalar och levereras till din fastighet efter beställning från dig. Vid leverans levereras allt utom själva pumpen eftersom den ska monteras av kommunens driftentreprenör när du är klar med övriga VA-installationer inom din fastighet. Mer information hur du beställer får du framöver i vårt godkännande till anslutning av din fastighet. Ett godkännande får du under förutsättning att du har skickat in en Servisanmälan. Ansvar och skötsel Kommunen Kommunen äger fortsättningsvis själva pumpen och har driftansvar för den. Det innebär att kommunen har rättighet att ensam kontrollera, underhålla samt till- och frånkoppla den. Fastighetsägaren Som fastighetsägare har du drift- och tillsynsansvar för alla delar av LTA-enheten förutom själva pumpen. Du ansvarar även för att inte utsätta pumpen för onormala påfrestningar och stå för den el den förbrukar. Om exempelvis annat än normalt avloppsvatten tillförs LTA-enheten och pumpen går sönder, får du betala reparationskostnaden alternativt en ny pump. Sid 1av 2 LTA-system lätt tryckavlopp

7 Installationer Som fastighetsägare ansvarar du för nedgrävning av pumpbrunnen och att den kopplas samman med övriga VA-installationer inom fastigheten samt att dra fram el till pumpen. Arbetena ska göras fackmannamässigt och enligt branschens regler och du står för samtliga kostnader. Påbörja inga arbeten förrän du har fått startbeskedet från bygg- och miljökontoret! Elinstallation Elinstallationen fram till pumpen ska utföras av en behörig elinstallatör. LTA-enheten Montering av LTA-enhetens olika delar utförs enligt leverantörens anvisningar som följer med LTA-enheten. Pumpen i LTA-enheten Kommunens driftentreprenör Veolia installerar pumpen i pumpbrunnen efter att du meddelat att övriga VA-installationer inom fastigheten är utförda samt att el är framdraget till pumpen. Övrigt vatten inom fastigheten Dag- och dränvatten (regn-, smält- och dräneringsvatten och takavvattning) får inte anslutas till LTA-enheten. Fettavskiljare/oljeavskiljare Om du bedriver en verksamhet där det finns krav på att en fett- och/eller oljeavskiljare ska finnas installerad, ska den vara monterad före LTA-enheten. Platsen runt LTA-enheten Det är viktigt att LTA-enheten placeras lättåtkomlig för att underlätta kommunens service och underhåll av pumpen. Installationen ska vara gjord så att det går att ta sig obehindrat mellan LTA-enheten och farbar väg. Marken inom en radie av 1,5 meter från LTA-enhetens mitt ska vara plan och fri från grövre växtlighet och byggnation. Ytvatten ska inte kunna rinna in mot pumptankens lock. Rådgör med din entreprenör för bästa placering av LTA-enheten. Om kommunens driftentreprenör Veolia anser att platsen du iordningställt för LTA-enheten inte överensstämmer med beskrivningen ovan, måste du dessvärre ändra placeringen innan de monterar pumpen i pumpbrunnen. Om du är tveksam till din tänkta placering är du välkommen att höra av dig till Kontaktcenter. Kontaktcenter E-post: kontaktcenter@norrtalje.se Telefon: Hälsningar Vatten- och avloppsavdelningen Spara detta tills det är dags att ansluta din fastighet! Sid 2 av 2 LTA-system lätt tryckavlopp