INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR Rent och snyggt på våra områden Populärt med odlingslotter Krafttag för att spara energi. Ha en skön sommar!

Transkript

1 INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR Rent och snyggt på våra områden Populärt med odlingslotter Krafttag för att spara energi Ha en skön sommar!

2 LEDARE PERNILLA BERGKVIST Rent, snyggt och bättre service Just nu förbereder vi oss som bäst på Tunabyggen för att flytta vårt kundcentrum till det nya huvudkontoret på Hushagen. Här kommer vi att från och med den 9 juli att ta emot alla hyresgäster som behöver service av olika slag. Vi är också i full färd med att planera för den stora förändringen som vi genomför när det gäller våra områdeskontor. Vi kommer att ha kvar tre områdeskontor; Jakobsgårdarna, Bullermyren och Tjärna Ängar. Vi kommer att vissa tider i veckan ha öppet på områdeskontoren och här kommer du att kunna göra de vanligaste ärendena. I vinter är vi redo att ta emot dig på Jakobsgårdarna och Bullermyren. På Tjärna Ängar har vi redan tjuvstartat med öppettider så där fortsätter vi som vanligt. Vi har också bestämt oss för att vi tar krafttag för att få det rent och snyggt på våra bostadsområden. Det handlar om allt ifrån att det inte ska ligga skräp på marken till att det ska se snyggt ut på balkonger och uteplatser. Blommor gör stor skillnad och skapar trivsel. I Kvarnsveden har hyresgästerna varje år en planteringsdag när de passar på att handla växter och plantera för att göra området vackert. Nu önskar vi er en riktigt skön, varm och solig sommar! /Pernilla Bergkvist På Tapeten innehåller information till Tunabyggens hyresgäster och ges ut fyra gånger per år. Om du har några frågor om innehållet eller tips på vad vi ska skriva om, är du välkommen att höra av dig på telefon eller e-post info@tunabyggen.se Ansvarig utgivare: Jörgen Olsson, Tunabyggen Redaktionsgrupp: Lena Lundberg och Anna Brask, Tunabyggen Texter: Sofia Alm, Fia med Knuff Foto: Sofia Alm och Tunabyggen Grafisk formgivning: RR Reklambyrå Tryck: Sandvikens Tryckeri Upplaga: exemplar Rent och snyggt på hela Tunabyggen Nu inleder Tunabyggen ett projekt som syftar till att det ska vara rent och snyggt i alla bostadsområden. Fast egentligen är det fel att kalla det projekt enligt VD Jörgen Olsson att hålla rent och snyggt är ett arbete som aldrig avstannar. I höstas inleddes ett arbete inom Tunabyggen med så kallade kvalitetsronder. Ronderna innebär att miljövärdar med jämna mellanrum går runt på sina områden för att notera enklare saker som behöver åtgärdas. Det som behöver åtgärdas, fixas omedelbart och vid nästa kvalitetsrond kontrollerar man att det verkligen blivit gjort. Detta har inneburit att mängder av mindre saker blivit åtgärdade. Det kan handla om ett trasigt staket, en sned lyktstolpe eller grafitti på en husvägg. Nu växlar Tunabyggen upp. Erfarenheterna från kvalitetsronderna har varit goda och nu vill man mer. Det är viktigt att det är fint i våra bostadsområden. Vem vill inte att det ska vara trivsamt där man bor? Jag tror att alla trivs bättre om det är rent och fint, säger Jörgen. Notera förbättringar Det man kommer att göra härnäst är att gå igenom område för område och notera vad som behöver förbättras. Det kan handla om misskötta uteplatser, balkonger eller dylikt. Vi stöttar med tips och råd och vill man ha hjälp så kan man köpa det av Tunabyggen mot en rimlig ersättning, säger Jörgen. Blommor, träd och växter gör skillnad och enligt Jörgen så är det ofta små insatser som krävs men de kan göra stor skillnad. Att ta bort skräp och röja buskar som växer vilt ger plötsligt ett helt annat intryck. Ett par växter i en kruka skapar trevnad. Alla vinner på att vi tar krafttag när det gäller det här. En del i arbetet med att skapa trivsammare områden är att utbilda alla områdespersonal i juridik. på tapeten nr 2/2012

3 Hyresgäster i Kvarnsveden satsar på blommor I maj varje år har hyresgästerna runt Kvarnsvedens centrum, planteringsdag och i år var inget undantag. Solen gassade från en klarblå himmel och växterna hade en strykande åtgång. Stinsens väg, Kvarnforsplan och Sveaborgsgatan. Här har hyresgästerna en ovanligt god sammanhållning och ordnar varje år ett flertal aktiviteter. En av dem är planteringsdagen. Ett ovanligt populärt arrangemang. Bosse Sjöberg är en av eldsjälarna i området. Planteringsdagen är viktig. Vi vill att det ska vara fint här i området och då ska alla kunna köpa blommor utan att behöva släpa på blommor och jord. Jag tror att alla trivs bättre om det är rent och fint, säger Tunabyggens VD Jörgen Olsson. Alla berörda medarbetare ska veta vad som gäller och de kommer att få utbildning i hyreslagen av en jurist. Lagen är väldigt tydlig om man hyr sin bostad så kan man inte göra som man vill. Man har en skyldighet att vårda sin bostad och det gäller lägenheten, balkongen och uteplatsen och det gemensamma, såsom trapphus, tvättstugor och liknande. Hyresgästföreningen arrangerar Det är hyresgästföreningen som arrangerar planteringsdagen och man bjuder alla hyresgäster som köper blommor, på jorden. Varje år kommer också Rasjöns blommor med mängder av blommor och grönt som man säljer till förmånliga priser. Servicen är det inget fel på. Försäljaren lyfter och bär hela kvällen och planterar också blommor i krukor och blomlådor åt den som vill. Gunnar Sjöström tar igen sig lite i skuggan. Blommorna är inköpta och det är dags att gå hem och pryda balkongen. Vi kommer alltid hit och handlar. Det är så trevligt och det hör liksom till att man ska handla den här dagen. Vi ska sätta upp blomlådorna på vår balkong där, säger Gunnar och pekar mot höghuset med balkong ut mot gräsmattan. Kommersen pågår för fullt hela kvällen och blommorna går åt i snabb takt. Kvarteret runt Kvarnsvedens centrum har på en enda kväll blivit betydligt blommigare. Och trivsammare. Bosse Sjöberg är en av eldsjälarna som arrangerar Planteringsdagen. Gunnar Sjötröm kommer alltid och handlar när det är planteringsdag. Vi vill ju att det ska vara fint här i området och då ska alla kunna köpa blommor utan att behöva släpa på blommor och jord t tapeten nr 2/2012 3

4 År 2008 skrev Tunabyggen under ett avtal om att spara energi. Fram till år 2016 ska man spara hela 20 procent. Målet är högt satt, men inte omöjligt att klara, enligt projektledare Peter Larsson. -20% Tunabyggen ska spara energi 4 på tapeten nr 2/2012

5 Redan år 2008 skrev Tunabyggen under ett avtal, tillsammans med ett 80-tal andra kommunala bostadsbolag i Sverige. Avtalet som kallas Skåneinitiativet handlar om att de deltagande bostadsbolagen förbinder sig att göra mängder av olika insatser för att spara in 20 procent av sin energiförbrukning fram till år Tunabyggen satte igång med olika satsningar men först nu har man tagit krafttag och skapat ett projekt som har fullt fokus på att klara åtagandet. Full kontroll på läget Jag tror att vi kommer att klara det, men det blir inte lätt, säger Peter Larsson som är projektledare. Minus 20 procent är mycket och det innebär att vi först måste ha full kontroll på hur läget ser ut. Hur mycket energi drar våra fastigheter? Vart ska insatserna riktas? Under våren har ett stort antal workshops hållits på Tunabyggen där all personal inom drift och service har fått lämna synpunkter på hur man kan spara energi. Peter fick ta emot mängder av Peter Larsson är från och med februari månad i år energicontroller på Tunabyggen. Det betyder bland annat att han leder arbetet med att Tunabyggen ska förbruka 20 procent mindre energi år 2016, än man gör idag. Peter leder energijakten Peter började som vaktmästare, var i många år värmetekniker och nu har han tagit rodret som ansvarig för det så kallade Skåneinitiativet. För Peters del är projektledarrollen ny. Han ska han nu leda ett arbete som kräver ett stort engagemang från medarbetare i hela företaget och där målet är högt ställt. synpunkter och ska nu sammanställa en tio i topp-lista. Vi fick många kloka och smarta förslag. Många efterfrågade mer utbildning inom energiområdet, andra föreslog åtgärder som att byta ut tvågreppsblandare mot engreppsblandare. Det är nog åtgärder som hamnar på tio i topp, det tror jag. Minska miljöpåverkan Ett arbete som också har inletts är en inventering av fastigheterna. Hur ser det ut på olika områden? Husen är byggda olika år, med olika tekniker så självklart skiljer sig energiförbrukningen åt. När vi har denna kartläggning klar så har vi en mycket bra bild av hur det ser ut hos oss och vilka insatser vi bör göra. Peter tror att en utmaning i projektet är att hålla engagemanget uppe hos medarbetarna. Det är lätt att tappa det så det gäller att hela tiden se till att hålla fokus på frågorna. Det är viktigt att vi lyckas. Det handlar om att minska miljöpåverkan. Där vill vi på Tunabyggen bidra så mycket vi kan. Ja, det är en utmaning och det är ju så att jag behöver få andra med mig. Vi gör det här tillsammans. Men det är roligt och spännande också. Framöver kommer vi att kunna presentera siffror och se hur mycket vi sparar men ännu så länge är det för tidigt att visa något. Vi återkommer, det lovar jag! Detta gäller för studsmatta och pool Om man pratar med hyresvärden innan så kan Tunabyggens hyresgäster få tillåtelse att sätta upp en studsmatta med skyddsnät. Pool däremot är inte tillåtet. Eftersom vi blir ansvariga för om det händer en olycka har vi beslutat att det är förbjudet att sätta upp egna pooler, säger Lena Lundberg på Tunabyggen. Vi kan omöjligt övervaka att allt går rätt till om det står utomhuspooler lite överallt. Små plaskpooler med ett djup på max 20 cm är däremot ok. Studsmattor är också ok om man först kollar med områdesvärden. Områdesvärden har då full rätt att besluta var studsmattan ska stå. Grannarna får inte bli störda Det här gäller också andra större leksaker. Det är jätteviktigt att grannarna inte blir störda. Om områdesvärden inte hittar en lämplig plats för leksaken får han säga nej. Studsmattor ska också ha skydd runt om. Lena Lundberg tillägger också att den som har fått tillåtelse att sätta upp en studsmatta eller dylikt själv får göra sköta gräsklippning och trimning under och runt studsmattan. Rättelse I På Tapeten nr 1/2012 annonserade vi om att våra hyresgäster får besöka VIP-tältet under två hemmamatcher för Brage. Detta stämmer inte. Inträdet bjuder vi på, men tyvärr ingår inte tillträde till VIP-tältet. Vi ber om ursäkt och hoppas att ni kommer på nästa match: Måndagen 17/9 kl. 19:00 Brage Falkenberg. Hyresavin gäller för inträde för max 4 personer (2 vuxna/2 barn) på tapeten nr 2/2012 5

6 Nu blir det lättare att träffa Tunabyggen Det har varit mycket lyckat på Tjärna Ängar kundbesök. Efter att ha testat det i cirka ett år är man nu mogen för att gå vidare och också genomföra det på Bullermyren och Jakobsgårdarna. Mycket lyckat på Tjärna Ängar Det har varit mycket lyckat på Tjärna Ängar, säger Pernilla Bergkvist, fastighetschef på Tunabyggen. Många har hittat till Tjärna ängar och upptäckt hur bekvämt det är att ha nära till service. Här har vi också ibland haft tillgång till tolk. Andra aktörer som polis, räddningstjänst och kommunens socialtjänst har också använt kontoret för att informera om sin verksamhet och ge service. Öppettiderna på områdeskontoren är inte fastställda, men enligt Pernilla kan det röra sig om någon dag i veckan. Vi får se lite längre fram. Vi hoppas att vi även på Jakobsgårdarna och Bullermyren kan samarbeta med andra aktörer då kan vi troligen också ha öppet mer. Områdeskontoren Pernilla Bergkvist, fastighetschef på Tunabyggen, hoppas på många kundbesök när områdeskontoren framöver öppnar för service. Tunabyggen ska bli mer tillgängligt. På områdeskontoret på Tjärna Ängar tar man sedan tidigare emot kundbesök, men nu utvecklas även områdeskontoren på Bullermyren och Jax till att ha öppet för serviceärenden under vissa tider. Förutom att kunder ska kunna göra sina ärenden på huvudkontoret, kommer det snart att vara möjligt att göra de vanligaste ärendena på områdeskontoren i Jakobsgårdarna, på Bullermyren och på Tjärna Ängar. Områdeskontoren kommer att fungera på samma sätt som det fungerar på Tjärna Ängar idag. Här har man nämligen redan genomfört förändringen med större tillgänglighet och öppnat för Områdeskontoret på Bullermyren kommer att kompletteras med en lokal för kundbesök. Den byggs i den lokal på Ängsplan där cykelaffären tidigare låg. På Jakobsgårdarna kommer entrén att byggas om på nuvarande områdeskontor. På Tjärna Ängar fortsätter verksamheten som vanligt Bullermyren är först ut att bli områdeskontor med service, därefter är det Jakobsgårdarnas tur. Håll utkik på för information om öppettider med mera. 6 på tapeten nr 2/2012

7 Vi har kö till odlingslotterna, säger Mikael Sundqvist på Tunabyggen. Populärt med odlingslotter Ett eget trädgårdsland är drömmen för många. Lätt att förverkliga om man bor i villa men hur gör man om man bor i lägenhet? Lösningen heter odlingslotter. På Tunabyggen finns odlingslotter på ett flertal bostadsområden. På Jakobsgårdarna har odlingslotterna i år fått en ordentlig uppfräschning. Det är populärt med odlingslotter. Efterfrågan är större än tillgången. Det gäller inte minst på Jakobsgårdarna där odlingslotterna ändå är relativt många. Vi har kö till odlingslotterna, säger Mikael Sundqvist på Tunabyggen. När det är fint väder så är det fullt med folk här som pysslar om i sina odlingar. Odlingslotterna på Jakobsgårdarna ligger i prydliga rader. Nyligen har man byggt nya odlingsbäddar och totalt får 16 familjer möjlighet att odla sin egen köksträdgård här. Ja, det har verkligen blivit bra, säger Mikael. För oss på Tunabyggen är det inget större arbete med det här. Var och en sköter sin egen lott och det är självklart att man sköter om sin odling. Om man inte gör det så får någon annan ta över, kölistan är som sagt lång, säger Mikael. Mycket lök och sallad Vad odlar man då? Ja, vi tar en titt i odlingsbäddarna och det ser ut som att lök av olika sorter ligger bra till, liksom sallad. Nu i början av juni har det hunnit komma upp en bra bit men inom kort är det riktigt grönt och fint på området. Det är kul att så många tycker om att odla. Det gör ju också att det blir trivsamt på området, säger Mikael. Ibland upptäcker vi hyresgäster som har gjort odlingar på sin grästäppa och det är inte tillåtet. På uteplatser ska det vara gräs, och man kan i stället göra fint med krukor och rabatter. Det är kul att så många tycker om att odla Intresserad av en odlingslott? Det är Hyresgästföreningen i samarbete med lokala kontaktpersoner som har hand om kösystemet till odlingslotterna. Om du är intresserad av en egen odlingslott, hör då av dig till hyresgästföreningen och Tommy Kieksi. på tapeten nr 2/2012 7

8 Adressen till Kundcentrum är Utanforsgränd 2 och entrén ligger på den norra sidan, mitt emot gamla vattentornet. kundcentrum flyttar till Hushagen Snart är hela Tunabyggen samlat på det nya huvudkontoret på Hushagen. I juli flyttar kundcentrum med reception till Hushagen och då är det hit du ska vända dig när det är dags att besöka Tunabyggen. Från och med den 9 juli finns kundcentrum på plats på Hushagen. Adressen är Utanforsgränd 2 och entrén ligger på den norra sidan, mitt emot gamla vattentornet. Vi kommer att ha öppet för kundbesök varje dag mellan klockan 8.30 och 16.00, säger Marie Bonde, internservicechef. Det känns verkligen kul att vi snart kan ta emot våra hyresgäster i de nya, fina lokalerna. Vecka 29 är kundcentrum stängt för semester men felanmälan är öppet som vanligt. Buss 602 och 603 passerar Hushagen i anslutning till det nya kontoret finns också parkeringsplatser. Välkomna! På GånG HOS TUNABYGGEN Vi kommer att ha öppet för kundbesök varje dag mellan klockan 8.30 och Meterogatan 11, Norrskensgatan 6A Upprustning/byte av hissar Bondegatan 10, Betesgatan 4, Örtgatan Nya garage Kornstigen Påbyggnad av garage Kornstigen Ny belysning vid entréer Kornstigen 7, 9, 25 Ombyggnad fjärrvärmecentral Logatan Påbörjar byte av portar i trapphus Lugna gatan, Hushagen, Norr Amsberg, Gös Eriks väg, Parkgatan 15 Renovering/målning av fasader Mångatan 1, 3, 5 Ny belysning i trapphus Bysjön Utebelysning kompletteras Bysjön Förbättring av ventilation Studievägen, Stånggatan, Kvarnforsplan, Åselby Nya sophus Gården Kornstigen 3 och 7, Norrskensgatan 1, 3, 5 Åtgärder efter BoRåd Bondegatan 11 Renovering av balkonger