Nils Alesund FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. Om- och tillbyggnad fritidshus. Västra Sälen 2:74 TOTALENTREPRENAD RAMBESKRIVNING. Kund/projekt nr:

Transkript

1 Västra Sälen 2:74 TOTALENTREPRENAD FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG Kund/projekt nr: Ändringsdatum:

2 Innehållsförteckning Sid ALLMÄNT 3 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION 4 2 RIVNINGSARBETEN 4 3 MARKARBETEN 4 4 BJÄLKLAG 5 5 YTTERVÄGGAR 5 6 NYTT YTTERTAK 5 7 BEFINTLIGT YTTERTAK 5 8 FÖNSTER- OCH DÖRRSNICKERIER 5 9 RUMSBESKRIVNING 6 10 LISTER OCH PANEL 7 11 MÅLNING 7 12 PLÅT 7 13 VVS-INSTALLATIONER 7 14 ELINSTALLATIONER 7 15 ALTAN 9

3 3 (9). datum: ALLMÄNT Entreprenadens omfattning framgår av förfrågningsunderlaget i administrativa bestämmelser. Bestämmelserna i senaste utgåvan av BBR och EKS gäller såvida inte undantag medgetts av beställare och berörda myndigheter. Samtliga arbeten som beskrivs skall utföras i den utsträckning och till den omfattning som krävs för en komplett funktionsduglig och driftfärdig byggnad enligt denna beskrivning och vad som förskrivs i tillämpliga delar av AMA Hus 11 samt myndigheters och andra kommunala instansers krav. Byggnadens brandklassning är Br3.

4 4 (9). datum: 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION Till denna rambeskrivning hör handlingar enligt handlingsförteckning daterad Totalentreprenören upprättar erforderliga bygghandlingar för entreprenaden. Erforderlig kontroll, provning eller mätning skall utföras av konstruktioner etc. för att säkerställa en funktionsduglig anläggning. Omfattningen bestäms i samråd med beställaren. Dokument över kontroll, provning eller mätning skall undertecknas av behörig person hos totalentreprenören. Totalentreprenören upprättar underlag för relationshandlingar. Utförs genom anteckningar på bygghandlingar. Drift-och underhållsinstruktioner skall upprättas. Instruktionerna skall vara på svenska och omfatta: Förteckning över samtliga apparater/komponenter, material, utrustning, målningsmaterial m.m. med uppgift om fabrikat/typ och placering. Broschyrer och datablad. Adress och telefon till samtliga tillverkare och leverantörer. Tillverkarens skötselinstruktioner. Protokoll och intyg från provningar. 2 RIVNINGSARBETEN Samtliga för entreprenadens genomförande erforderliga rivningsarbeten, bilningar, håltagningar och igensättningar ingår i entreprenaden. Generellt gäller att komplettering och efterlagning samt målningsbättring skall utföras vid rivna byggnadsdelars anslutning mot bibehållna byggnadsdelar. Befintligt betongtegel, tegelläkt, och board rivs. Entreprenören skall ombesörja och bekosta rivning och borttransport av allt avfall och erlägga samtliga deponiavgifter. Rivning av miljöfarligt avfall ingår inte och ersätts som ÄTA-arbete. 3 MARKARBETEN Grundläggning tillbyggnad utförs med torpargrund av 250 lecasten grundlagt på betongsula 400 x150 armerad 2 ϕ12 längsgående

5 5 (9). datum: I samband med grundläggningsarbetet ska dränering av grunden längs fasaden mot öster utföras. I samband med grundläggningsarbetet kan det vara nödvändigt att lägga en del av diket mot grannfastigheten i norr i rör. Krypgrunden i tillbyggnaden ska kopplas till befintlig krypgrundsavfuktare. Ventilationsrör ska dras enligt anvisningar från Anticimex i Falun som utfört installationen av avfuktaren. Tillträde till krypgrunden i tillbyggnaden för inspektion ska ordnas. Nya stuprör leds ut på marken via stenplattor. Markytor kring byggnaden grovplaneras och ges en lutning från byggnaden så dagvatten rinner från byggnaden. Ny dräneringsledning leds ut i slänt norr om tillbyggnaden. Schaktarbetet för ny eldragning till befintlig Friggebod. 4 BJÄLKLAG Nytt bjälklag i trä. 45x195 bjälkar c 300, trossbottenskiva och 22 spångolv. Bjälklaget fulliosleras. 5 YTTERVÄGGAR Ytterpanel enligt befintlig byggnad, 28 spikregel, 45x170 stolpar c 600, diff. spärr, 45x45 regel c 600. Beklädnad enligt rumsbeskrivning nedan. Ytterpanel utförs utan skarvar och målas i samma färg som befintligt ytterpanel. 6 NYTT YTTERTAK Fackverkstakstolar i trä. 22 råspont, underlagspapp, vattläkt, spikläkt och 22 TP-plåt. Nya vindskivor och takfotsbräder. 7 BEFINTLIGT YTTERTAK Hela byggnaden skall förses med nytt yttertak. Efter rivning av befintligt tak läggs 45 reglar på befintliga takåsar som luftspalt, 22 råspont, underlagspapp, vattläkt, spikläkt och 22 TP-plåt. Nya vindskivor och takfotsbräder. 8 FÖNSTER- OCH DÖRRSNICKERIER Nya fönster skall vara av fabrikat Elit eller likvärdigt. Fasta 3-glas (uvärde max 1,2) med mått enligt A-ritning. Befintligt fönster i sovrum flyttas enligt ritning.

6 6 (9). datum: Nya fönster ska vara komplett standardbeslagna. Färg enligt överenskommelse med beställaren. Ny ytterdörr i utformning enligt ritning. Nya innerdörr i samma utformning som befintliga. Nya dörrar ska vara komplett standardbeslagna Dörren till KLK skall ha unik låskista. Låskolv i befintlig ytterdörr flyttas över till nya ytterdörren. 9 RUMSBESKRIVNING WC/D G:Klinker, elektrisk golvvärme. V:Kakel T:Målad gips Övrigt: En bänkskiva med tvättho och blandare monteras längs hela väggen mot sovrummet. Tvättmaskin och torktumlare placeras under bänkskivan. Spegel ovanför tvättställ. Duschdörr i glas. Hall G: Klinker V: Vitlaserad panel T: Vitlaserad panel KLK G: Klinker V: Vitlaserad panel T: Vitlaserad panel Övrigt: Hylla och klädstång enligt ritning. KPR G: Befintligt utan åtgärd V: Befintliga väggar målas vita. T: Befintligt tak laseras lika hall. Sovrum G: Ingen åtgärd V: Ny väv på vägg mot WC/D. Samtliga väggar målas.

7 7 (9). datum: T: Laseras ljusgrått. Övrigt: Befintligt fönster flyttas till fasad mot öster. 10 LISTER OCH PANEL Tak-, täck- och smyglister monteras i erforderlig omfattning. In- och utvändiga salningar, foder och socklar i trä. 11 MÅLNING Färgsättningsförslag tas fram av beställaren. Färger skall vara allergioch miljövänliga. Allt utvändigt virke skall grundmålas före uppsättning. Nya fönster och dörrar, skall vara fabriksmålade. Paneler, foder, socklar och taklister skall platsmålas. 12 PLÅT Utvändiga plåtarbeten utförs i plastbelagd plåt. Nya hängrännor och stuprör på hela byggnaden inkl. tillbyggnaden. Nya fönster och fönsterdörr förses med fönster- resp. tröskelbleck samt erforderliga droppbleck. Snörasskydd och uppstigningsanordningar till skorstenar monteras i erforderlig omfattning. Beslagningar av nya vindskivor i plåt. 13 VVS-INSTALLATIONER Komplett rörinstallation för WC-stol, tvättställ, golvbrunn och dusch i WC/D. Ansluts till befintligt VS-system. WC, tvättställ och dusch i standardutförande. Befintlig tvättmaskin i LGH B flyttas till LGH A och ansluts till befintligt tvättställ enligt nuvarande anslutning i LG B. Frånluft från WC/D kopplas till befintligt frånluftssystem. 14 ELINSTALLATIONER Anläggningen skall utformas enligt gällande: - Säkerhetsskrifter ELSÄK-FS. - Enlinstallationsreglerna SS utg 2. - BBR - Tillämpliga normer i Svensk Standard och SEN. - CE-regler.

8 8 (9). datum: Ingående anläggningar ska utföras så att myndigheters gällande föreskrifter uppfylls. Elarbeten skall utföras av behörig installatör eller av fackman under behörig installatörs kontroll. Befintlig central utökas med erforderligt antal nya grupper Tillbyggnad Utvändigt -Befintlig ytterbelysning flyttas till ny entrédörr -Vägguttag Hall -Allmänbelysning 3st infällda LED downlights 3000K -Strömbrytare för allmänbelysning och flyttad ytterbelysning -2st vägguttag installeras -Elektrisk golvvärme Klädkammare -Garderobsbelysning monteras på dörr till klädkammare Badrum -Allmänbelysning 4st infällda LED downlights 3000K -Bänkbelysning ovan tvättmaskin -Vägguttag för t.ex strykjärn ovan tvättmaskin -Anslutning tvättställsbelysning -Vägguttag för tvättmaskin och torktumlare -Elektrisk handdukstork -Elektrisk golvvärme Övrigt Sovrum -Befintlig elradiator flyttas från fönster som igensätts till nytt fönster Friggebod -Matning el 5G2,5 dras till friggeboden -Lysrörsbelysning med strömställare installeras -Vägguttag installeras -Ytterbelysning med rörelsevakt installeras A-lägenheten -Uttag för tvättmaskin installeras i WC/D efter flytt av tvättmaskin.

9 9 (9). datum: 15 ALTAN Ny altan enligt ritning med träbjälkar och 28x120 trallgolv av tryckimpregnerat virke Räcke och plank enligt ritning. Grundläggning på plintar.