Några erfarenheter och tips angående stamrenoveringen

Transkript

1 Det är mina högst personliga reflektioner, men eftersom vi alla reagerar olika på störande ljud, damm, hantverkare som kommer och går, lär det väl finnas lika många åsikter som det finns berörda lägenheter. Dessutom bor jag i en fyra, 3:or och 4:or är väl i huvudsak jämförbara. Men för 1:or och 2:or blir kanske förhållandet med dammproblemen och hur arbetet sker mellan kök och badrum att bli annorlunda. Efter att ha pratat med några som bor i ettor; det är mycket riktigt så att delar av köket måste rivas. Tänk på vid förvalet: Placeringen av eluttaget i badrummet. Kanske måste det flyttas, från standardplaceringen, om ni har eller köper t.ex. större spegel eller badrumsskåp. Badrumsbelysningen kanske skall sättas högre än standardhöjden, också beroende av badrumskåp och spegelns storlek. Badrumsbelysningens placering beror också på din egen längd! Vid badrumsskåp med inbyggd belysning gäller samma sak. Tänk till om den skall placeras högre än standardhöjden. Var noga med att göra upp om vad som skall återmonteras och var det skall sättas upp! Elveckan: Eftersom möbler som stod i vägen för kontakter, skulle flyttas så kom mina gamla städsynder fram. Detta tillsammans med det skräp som skapades av elektrikernas jobb, gjorde att det blev skräpigare än jag räknat med. Det stora elarbetet med omtrådning och byte av uttag i alla rum fixades på en dag. Sen vart det några kortare besök i samband med att stambytet framskred. Kyl och frys hjälper elektrikerna till att dra fram. Likaså att ta ner taklampor för de som inte kan balansera på en stol. Min slutsats är att det inte var speciellt besvärligt, bara det att jag inte räknat med att det skulle bli så skräpigt. Vecka 1: Det började med att vattnet stängdes av, tidigt på morgonen. Därefter vidtog inplastning av hallen och plastslussar sattes upp för dörrarna, golvskydd lades in i hallen och framför diskbänken i köket. Därefter tömdes badrummet, och lilla toan, på alla vitvaror och kaklet togs bort. Sida 1 av 10

2 Nu började det bli stökigt, tänk på: Töm hallen, det är mycket som skall passera åt bägge hållen, både in och ut genom hallen och det blir rejält dammigt i hallen. Eftersom badrummet inte finns, så fungerar köket som både som kök och tvättplats. Diverse toalettgrejor och handdukar härbärgeras numera härinne. Diskbalja och slaskhink kompletterar stöket. Har ni garderober i hallen så tänk till! Garderoberna blir inplastade, det blir stökigt att hämta något där. Själv förvarar jag ytterkläder och skor i köket. Visst börjar det bli en del störande ljud, men den här veckan var det inte speciellt enerverande. Nu är det dammigt i hallen, men jag får in förvånansvärt lite damm i kök och sovrum. Vecka 2: Den här veckan var jag bortrest. När jag kom hem såg jag att: Badrumsgolvet och golvet på lilla toan var uppbilat och hålen för de nya stammarna var borrade. Jag gissar att denna vecka var jobbig med mycket störande ljud för de som var hemma. Eftersom jag var borta var ju alla dörrar stängda och ingen som gick genom slussarna. Så det var överraskande lite damm som kommit in i sovrum och kök. Visst hade det kommit in en del, men mindre än jag trodde det skulle göra. Jag pratade med några grannar som kunde bekräfta att just denna vecka var det ett jobbigt oljud i huset. Vecka 3: Veckan började med att man bilade klart. Måndagen var rätt jobbig. Tisdagen var det lite borrande, eller vad dom nu gjorde, under kortare perioder. Men, sen var det klart med det riktigt störande ljuden. Provstammen har tio våningar, förhoppningsvis går bilningsarbetet lite snabbare vartefter arbetet framskrider, huset har ju färre våningar längre upp. På Legendvägen borde det störande bilningsljuden pågå under betydligt kortare tid (min gissning). Självklart kommer det att bli oljud igen när arbetet sätts igång i grannstammarna, men det lär väl i alla fall höras lite mindre. I mitten/slutet på veckan monterades de nya avloppsrören i badrummet och den nya slitsen började byggas. I badrummet och lilla toan började man dessutom att spackla upp väggarna. Återigen kan jag säga att jag inte får in speciellt mycket damm i sovrummen och kök, det är inga svårigheter att hålla efter med städningen. Sida 2 av 10

3 Vecka 4: Veckan börjar med att badrumsgolvet gjuts. Rören för vatten och avlopp monteras i lilla toan. Köksblandaren monteras (men jag är fortfarande utan vatten och avlopp). Ett hål har tagits upp mellan lilla toan och köket, allt arbete sker från toan, där skall vatten och avlopp så småningom kopplas in till köket. Observera att det besked vi fick från början var att en hel del kakel skulle rivas i köket och att diskbänken skulle demonteras. Det är ett besvär vi slipper nu eftersom det huvudsakliga jobbet kan göras från lilla toan. (Ettorna drabbas dessvärre av att delar av köket måste rivas för att de nya stammarna skall kunna sättas på plats.) Avlopps-och vattenrören monteras i lilla toan. Undertaket i badrummet monteras. Avloppsrören i badrummet byggs in, (slitsen är färdig). Veckan avslutas med att jag får tillbaka avloppet. Det förenklar livet avsevärt. Diskbänken kan användas, ingen slaskhink i köket. Slipper diska i balja. Visserligen har jag inget vatten än. Men, varje framsteg känns riktigt bra! Den här veckan har det inte varit några störande ljud, det har inte heller varit speciellt dammigt. Vecka 5: Veckan börjar med att taket i badrummet blir färdigmålat. Fuktspärren i badrummet sätts upp. Badrummet är färdigkaklat. Klinkern på badrumsgolvet är på plats. Mina nya vitvaror kommer på fredagen och jag får härbärgera dessa i köket under helgen. Det gör inget nu ser jag ljuset i tunneln. Nästa vecka skall de börja monteras. Nu är det bara hallgolvet som är smutsigt, får inte in något damm i övriga rum. Trots att det är en vecka kvar innan min lägenhet är klar, så börjar jag att storstäda vardagsrummet. Vecka 6: Lilla toan målas och klinkern sätts. Montering av vitvaror påbörjas. Nu borras det när monteringen sker, visst är det störande ljud, men under ganska kort tid. När veckan är slut har jag fått tillbaka vatten i köket och badrum och lilla toan är klar. Jag kan duscha och använda toaletterna. Under fredagen kom en gäng städare, och gjorde en noggrannare städning än jag hade förväntat mig. Sida 3 av 10

4 Vecka 7: Nu skulle det egentligen varit klar, men det återstod en del restposter. För min del var det: Badrumstaket målades om. Diskmaskin kopplades in. Nu fungerar lägenheten som vanligt, och de småjobben som görs under veckan för inte med sig något extra behov av städning. Vecka 8: Den här veckan var jag bortrest, men följande hände: En förbesiktning gjordes. De utskjutande dräneringsrören, i badrum och lilla toan, kapades. Tröskeln till lilla toan byttes. Vecka 9: Täcklock till elementrören i badrummet monterades. Städarna kom och tog bort lite tape-kladd som var kvar på badrumsgolvet. Vecka 10: Duschväggen monterades, eftersom den inte kunde beställas förrän väggen var kaklad så var det alltså inte någon leveransförsening. Rensning av luftkanalerna i kök och badrum gjordes under veckan. Sammanfattning: Töm hallen så mycket som möjligt, är mitt råd. Använd inte dörren mellan hall och vardagsrum. Tejpa igen den så slipper ni få in något damm den vägen. Hallen blir rejält smutsig och dammig, själv har jag på mig ett på inneskor som jag använder när jag passerar hallen. Har dessutom lagt en liten hallmatta innanför köksdörren och sovrumsdörrarna, där jag sparkar av mig skorna. På det sättet drar jag in lite mindre smuts i dessa rum. Mitt kök har blivit kök, tvättrum och garderob. Ganska stökigt. Vardagsrum och sovrum, har varit förvånansvärt dammfria. Visst blir det blir dammigt, men det går hyggligt att hålla rent. Sida 4 av 10

5 Toa/duschvagnen fungerar bra. Se bara till att inte duscha för länge, varmvattensberedaren är inte så stor. Det är inga problem att hinna dusch ordentligt innan varmvattnet tar slut. Men det finns inte utrymme för njutningsduschning. Det känns lite jobbigt att passera plastslussarna mellan kök och sovrum. Men å andra sidan så verkar dom göra nytta. Jag har inte behövt täcka några möbler eller annan utrustning i vardagsrum, sovrum och kök. (Kanske är förhållandet annorlunda i ettorna.) Det är lite stökigt att diska. Antingen får vi värma diskvatten på spisen eller åka ner till den iordningsställda diskplatsen i gatuplanet. Den funkar i och för sig bra och hur man vill göra är nog individuellt. I alla fall i höghuset finns bara kallvatten och en utslagsback, på varje våningsplan. Det förvarnades om att det kan låta lite mer från de nya avloppsrören. De gamla rören hade en tjock beläggning av smuts invändigt och det ljudisolerar väl en del. Min erfarenhet, så här långt, är att det hörs när grannarna spolar, men ljudet är dovare än tidigare och mindre störande. Dessutom är det mindre ljud när toan fylls på med nytt vatten, och det går dessutom betydligt snabbare än med gamla toaletter. När det bilades i nästa stam var det bullrigt i knappt en vecka, och ganska störande. När det bilades i stam 3, jag har ettorna emellan, tog det ungefär en vecka. Visst var det störande, men inte värre än att jag stod ut! Jag har inte gjort några speciella arrangemang för mina värdesaker, men den som vill kan hålla sovrumsdörrarna och dörrarna till vardagsrummet låsta, efter det att elektrikerna är klara i dessa rum. Till sist: Kom ihåg att föreningslokalen är iordningsställd, så att ni som vill kan dra er undan byggstöket, på dagarna. Ha tålamod när ni väntar på hissen, hantverkarna kör ju mycket i den. Dessutom är golvet i hissen rejält smutsigt Visst har det varit stökig, men mindre jobbigt än jag förväntat mig. Det kanske värsta har varit det mentala, man längtar ju hela tiden efter att det skall bli klart! Tänk till och förbered er så gott det går för att anpassa vardagen till livet under stambytet! Nu har jag haft hantverkare hos mig i tio veckor, alla jag har träffat har skött sig mycket bra och varit väldigt trevliga och tillmötesgående. Örjan Maxe Fabelvägen 3 - Provstam 1 Sida 5 av 10

6 Hantverkarnas arbetsorder och kontrolldokument. Hallen sedd från ytterdörren. Sida 6 av 10

7 Badrummet rivs. Nya avloppen på plats. Sida 7 av 10

8 Avloppsrören i badrumstaket. De nya stammarna, och mätare för varmvatten. Sida 8 av 10

9 Nya slitsen och tätskiktet på plats. Kaklingen nästan klar. Sida 9 av 10

10 Lilla toan. Slits, stammar och varmvattenmätare till vänster. Avlopp för toaletten och avlopp från köket. Under diskbänken i köket. Avloppet som ansluter i lilla toan. Sida 10 av 10