REALOPTION AB MURÉNGATAN GÄVLE

Transkript

1

2 ORIENTERINGSKARTA GÄVLE CENTRUM KV MUMMAN D MURÉNGATAN LIGGER CENTRALT 700 M FRÅN CENTRALSTATIONEN OCH INNANFÖR CITYRINGEN

3 XI I XV I I XV I XI PLAN HUSHÖJDER - STRUKTUR: STORGÅRDSKVARTER MED KRINGBYGGD GÅRD - PORTIKER IN TILL GÅRD - ENTRÉER MOT GATOR - BYGGNADSETAPPER MED START FRÅN NORR - BYGGNADSHÖJD 6-15 VÅNINGAR 6 VÅNINGAR GENERELLT MED EN MOT GATAN INDRAGEN 7:E VÅNING MOT NORR OCH ÖSTER 2 HÖGDELAR PÅ 11 VÅNINGAR OCH 2 HÖGDELAR PÅ 15 VÅNINGAR PLAN GÅRDAR - STORGÅRDSKVARTER MED PLANTERAD GÅRD - GENOMGÅENDE ENTREER TILL GÅRD - SAMMANLÄNKADE GÅRDSSTRÅK GENOM GATA- PORTIK- GÅRD- PORTIK- GATA - EJ UNDERBYGGNAD UNDER GÅRDENS MITTDEL FÖR MÖJLIG TRÄDPLANTERING OCH INFILTRATION - DEL AV SÖDRA GÅRDEN RESERVERAS FÖR EV VÅRDBOENDE - BTA CA KVM EXKL KÄLLARPLAN SÖDER 66:6 o DEL AV 2:3: KVM SÖDER 66:7: KVM SÖDER 66:8: KVM - HUSDJUP METER (16 FRAMFÖRALLT I ÄLDREBOENDEDEL) - UPPHÖJD BOTTENVÅNING/ DAGSLJUS I DEL AV KÄLLARE/ KORTARE RAMPER/ UTRYMME FÖR LOKALER

4 LÄNGDSEKTION SEDD GENOM STORGÅRDAR OCH GATOR MOT MURENGATAN TVÄRSEKTION GENOM GÅRD VY MOT MURENGATAN FRÅN JÄRNVÄGSSIDAN (FRÅN NORDOST)

5 ENTREER SAMTLIGA ENTREER NÅS FRÅN GATA ELLER UTVÄNDIG ENTREGATA I ENTREPLAN GÖRS ENTREER GENOMGÅENDE A HISS/TRAPPA TILL DEN UPPHÖJDA GÅRDEN TRAPPHUS I FASAD MED DAGSLJUS OCH VÄLKOMNANDE TYDLIG ENTRE. TRYGG OCH VÄDERSKYDDAD VÄNTAN PÅ TAXI/FÄRDTJÄNST CAFETORG D TRYGGHETSBOENDE PLACERAS LOKAL I ANSLUTNING TILL ENTRE FÖR GEMENSAMMA AKTITETER SOM MÅLTIDER, HOBBY OCH HANTVERK. NÄRA TILL GEMENSAM UTEPLATS PÅ SOLBELYST INNERGÅRD. VÅRDBOENDE HAR EN SAMLAD ENTRE MOT CENTRALGATAN RIKTAD MOT CAFETORGET I KORSNINGEN CENTRALGATAN-TEXTILGATAN VARULEVERANSER LÄNGS CENTRALGATAN EV INFARTSFÖRBUD FRÅN MURENGATAN UTREDS NEDFARTER TILL GARAGEPLAN PLACERAS SANNOLIKT INTE MOT MUREENGATAN 24 TRAPPHUS TRAPPHUS SKRAFFERADE I PLAN

6 SOLSTUDIE VÅR/HÖSTDAGJÄMNING KL 0900 SOLSTUDIE VÅR/HÖSTDAGJÄMNING KL 1200 SOLSTUDIE VÅR/HÖSTDAGJÄMNING KL 1700 SOLSTUDIE SOMMARSOLSTÅND KL 0800 SOLSTUDIE SOMMARSOLSTÅND KL 1200 SOLSTUDIE SOMMARSOLSTÅND KL 1700

7 FASADER OMRÅDET DOMINERAS IDAG AV TEGEL- OCH PUTSFASADER. DET KÄNNS NATURLIGT ATT ANSLUTA MED TEGELFASADER I ETT MODERNT FORMSPRÅK MOT SÖDRA CENTRALGATAN. MOT NORR OCH ÖSTER ÄR BYGGNADERNA HÖGRE OCH BÖR HA ETT LÄTTARE FORMSPRÅK MED SKIVMATERIAL OCH DELS GLASYTOR. DE HÖGSTA DELARNA HAR EN HORISONTELL DELNING MED TEGEL I DE NEDRE PLANEN OCH SKIVOR/GLAS I DE ÖVRE. PLATSER FÖRUTOM DE STORA GÅRDARNA FINNS EN CENTRAL PLATS MELLAN KVARTEREN LÄMPLIG FÖR CAFE ELLER NÄRBUTIK. GÄRNA UTESERVERING. NÅGRA HÖRN HAR INDRAGNINGAR I DE NEDRE VÅNINGARNA FÖR ATT GE MINDRE PLATSBILDNINGAR OCH VARIATION.

8 FASADPRINCIP BÅDA KVARTEREN UTFORMAS SOM SAMMANHÅLLNA ENHETER. STORGÅRDSKVARTER MED TROTTOAR, INDRAGNA HÖRN OCH STORA PORTIKER MOT DE PLANTERADE GRÖNA GÅRDARNA. VÅN 1-6 GES FASADER I TEGEL SOM MATRIALMÄSSIGT KNYTER AN TILL OMGIVANDE BEBYGGELSE. KULÖR MELLAN RÖTT OCH BRUNT. TYDLIGT MARKERADE ENTRÉER. FASADEN KOMPLETTERAS MED UTVÄNDIGA SOLAVSKÄRMNINGAR I TRÄ ELLER ALUMINIUM. MOT GATAN INDRAGNA BALKONGER. MOTGÅRDEN UTANPÅLIGGANDE BALKONGER. VÅNING 7-15 GER FASADER MED LÄTT OCH LUFTIGT INTRYCK SVÄVANDE OVAN KVARTERETS FASTA TEGELBAS. TAKVÅNING I PLAN 7 UTFÖRS INDRAGEN FRÅN GATAN. DE FYRA TORNEN, 11 RESP. 15 VÅNINGAR GES STORA GLAS ELLER FASADGLASYTOR, MINST 70% AV FASADYTAN OVAN PLAN 6. ÖVRIG FASAD UTFÖRS LJUS BEKLÄDD MED SKIVMATERIAL. 1:200 (A3) REALOPTION AB MURÉNGATAN GÄVLE

9 PARKERING PÅ MARK MELLAN MURENGATAN OCH JÄRNVÄGEN ENKELRIKTAD SNEDPARKERING KAN GE DRYGT 100 PLATSER. EV P-DÄCK GER FLER PLATSER PARKERING I KÄLLARPLAN FYLLER TILLSAMMANS MED MARKPARKERING BEHOVET ENL KOMMUNENS PARKERINGSNORM LÄGRE PARKERINGSBEHOV FÖR ÄLDREBOENDE. KOMPLETTERING MED HANDIKAPPLATSER I FICKOR LÄNGS GATA. NEDFARTER AVGÖRS I SAMRÅD MED GÄVLE KOMMUN ENDAST BEHÖRIG TRAFIK PÅ FÖRLÄNGNINGEN AV NEDRE ARBETSHUSGATAN OCH TEXTILGATAN LEVERANSTRAFIK STYRS TILL SÖDRA CENTRALGATAN MURENGATAN, HÖGDEL I NORRA KVARTERETS NORDÖSTRA HÖRN. CYKELPARKERING PÅ GÅRD OCH I KÄLLARE. 1 PLATS/ BOENDE + 0,25/ LGH

10 MODELLSTUDIE FRÅN NORR PÅ PERRONGEN I JÄMNHÖJD MED GAVLEÅN MODELLSTUDIE FRÅN SYDOST PÅ STAFFANSBRON ÖVER JÄRNVÄGEN (KASERNGATAN) MODELLSTUDIE FRÅN VÄSTER KORSNINGEN TEXTILGATAN/ SÖDRA KOPPARSLAGARGATAN