MALAJEN, VISBY REGION GOTLAND

Transkript

1 MALAJEN, VISBY REGION GOTLAND VY F RÅN GR ETA AR VI D S S O N S G ATA BILAGA TILL ANSÖKAN OM MARKANVISNING KVARTERET MALAJEN tel +46 (0) w w w. v i d a s t o c k h o l m. c o m tel mail. hans@berndtsson.se

2 BESKRIVNING MALAJEN Ett bra radhus skall vara en individualist i ett kollektiv. Ha en blandning av det privata och gemensamma och erbjuda lösningar som ger vackra och effektiva rum och goda rumssamband, både ute och inne. De bör ge ett marknära boende med ett effektivt utnyttjande av marken. I kvarteret Malajen vill vi bygga en grupp radhus med dessa utgångspunkter och som har en egen stark karaktär samtidigt som det enskilda huset tydligt träder fram. Vi vill att de privata tomterna skall vara tydligt avskilda mot varandra och mot gatan. Något som också understryker våra hus är en del av Visbys stadsbyggnadstradition. Fasader i ljus grå puts, snutputs på gotländskt vis ger en levade yta. Delar av fasaderna blir i tjärat eller silikatimpregnerat trä. Taken utformas med pannplåt, sedum och gärna solpaneler. Fönster och dörrar täckmålade i kulörer med mineraliska pigment. Konstruktioner och teknik har valts med inriktning mot hållbarhet, sundhet, ekobyggande och möjlighet till återvinning. Stommarna byggs av Kalksandsten, en rationell metod som ger god ljudisolering med hög miljöprofil. Våtrumsväggar byggs i samma material för hög våtsäkerhet. Kalksandstenen är ett väl beprövat material och har på senare år blivit populärt inom tyskt ekobyggande. Övriga icke bärande innerväggar görs i massivträ. Bjälklagen byggs även de i massivträ. Grunderna görs som platta på mark med golv av polerad betong. Stenväggarna putsas och kalkas, Massivträväggarna målas med lasyr/täcklasyr. Parkering av bilar och cyklar sker på den egna tomtmarken vid entréerna i kvarterets nordöstra del, det är den gata som är mest avskild av gatorna runt kvarteret. Samtliga hus förbereds för laddning av elfordon. Vi vill gärna stödja utvecklingen mot gemensamma billösningar såsom bilpool. I anslutning till gavlarna utformas radhusens gemensamma gårdsytor allt från lekplats till återvinningsstationer och gästparkering i lämplig åtskillnad. De privata gårdarna utformas individuellt och delas upp med häckar, plank och blommande partier. Mot Greta Arvidssons gata i sydväst används häckar som insynsskydd. Markens underbyggnad utformas för klara ackumulering av dagvattnet och möjliggöra infiltration. Värmesystemet bygger på fjärrvärme som tillförs som golvvärme, tillsammans med de värmetröga materialen mineraliska ytskikt och att byggtekniken inte bygger på material och ytskikt som andas ger bra förutsättningar för ett utmärkt inneklimat. Ytor: 12 stycken radhus med en BOA om 115m2 ger en total BOA om 1380 m2 samt 134 m2 BTA 1620 m2 Ansvarig arkitekt är Hans Berndtsson, arkitekt SAR/MSA, och handläggande arkitekt är Erik Berndtsson, arkitekt MSA. tel mail. hans@berndtsson.se 2

3 SITUATIONSPLAN 1:500 tel mail. 3

4 FLYG VY tel mail. 4

5 GATUFASADER MED MATERIALILLUSTRATION tel +46 (0) w w w. v i d a s t o c k h o l m. c o m tel mail. hans@berndtsson.se 5

6 A B C A B C A B C G FRD 2.0 m² ÈNTRE 5.0 m² MATPLATS 10.0 m² PASSAGE 2.5 m² VARDAGSRUM 22.0 m² TF RUM 11.0 m² F K KÖK 12.0 m² U RWC/D 5.0 m² TEKNIK TERRASS TM BALKONG SOVRUM m² PASSAGE 7.5 m² SOVRUM m² G G G G 5700 TF WC/D 3.0 m² G SOVRUM m² G TF A B C A B C A B C AREA HUS : Èntreplan Övreplan Takplan ENTRÉPLAN PLAN 1 TAKPLAN AREA OMRÅDE : 0 BTA=134m² 5 BTA=134m²x 12=1620m² m SKALA BOA=115m² 1:100 BOA=115m²x 12=1380m² EXEMPELPLANLÖSNINGAR PROJEKT I SKALA 1:100 PROJEKT MALAJEN UTREDNINGSKISS UTREDNINGSKISS MALAJEN RITNINGSNUMMER RITNINGSNUMMER A A001 RITNINGSINNEHÅLL RITNINGSINNEHÅLL PLANER SEKTIONER RITAD/KONSTRUERAD FORMAT RITAD/KONSTRUERAD AP A3 FORMAT A3 MÅTTRIKTIGHET GARANTERAS EJ - MÅTT TAGES PÅ PLATS VENTURES IN DESIGN AND ARCHITECTURE SKALA DATUM VENTURES TEGNÉRGATAN IN DESIGN AND 37 A ARCHITECTURE SE STOCKHOLM tel mail. hans@berndtsson.se PHONE FAX SKALA DATUM TEGNÉRGATAN 37 A SE STOCKHOLM 1610XX info@vidastockholm.com MÅTTRIKTIGHET GARANTERAS EJ - MÅTT TAGES PÅ PLATS PHONE FAX info@vidastockholm.com

7 Sektion A-A Sektion B-B Sektion C-C m SEKTION I SKALA 1:100 tel mail. hans@berndtsson.se 7

8 Fasad mot öster Fasad mot söder Fasad mot väster 1900 Fasad mot norr 0 SKALA 1: FASADER I SKALA 1:100 PROJEKT MALAJEN UTREDNINGSKISS RITNINGSNUMMER RITNINGSINNEHÅLL A001 SEKTIONER 20 m MÅTTRIKTIGHET GARANTERAS EJ - MÅTT TAGES PÅ PLATS VENTURES IN DESIGN AND ARCHITECTURE tel +46 (0) w w w. v i d a s t o cformat k h o l m. c o m SKALA t e l mtegnérgatan a i l. h a n ea r nse d t s s o nstockholm.se DATUM RITAD/KONSTRUERAD A3 PHONE FAX info@vidastockholm.com 8