GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NY BOSTADSBEBYGGELSE VID DEL AV STRÄNGNÄS 3:1 VALLBYVÄGEN, STRÄNGNÄS...

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NY BOSTADSBEBYGGELSE VID DEL AV STRÄNGNÄS 3:1 VALLBYVÄGEN, STRÄNGNÄS..."

Sven-Erik Hansson
för 5 år sedan
Visningar:

1 GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NY BOSTADSBEBYGGELSE VID DEL AV STRÄNGNÄS 3:1 VALLBYVÄGEN, STRÄNGNÄS...

2 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 2 (12) Innehållsförteckning Bakgrund... 3 Projektets läge och förutsättningar... 3 Läge... 3 Topografi och karaktär... 3 Planförslaget... 5 Angöring och rörelsemönster... 5 Parkering... 6 Centralt parkområde... 7 Bebyggelsen... 8 Material och färgsättningsprinciper... 8 Trafikytor... 9 Material och ytskiktsprinciper... 9 Normalsektioner Grönytor Gemensamma grönytor Vägslänt utmed Vallbyvägen Enskilda tomtytor... 12

3 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 3 (12) Bakgrund Inom stadsdelen Stadsskogen i Strängnäs avser kommunen att utarbeta ny detaljplan för bostadsbebyggelse i form av gruppbyggda småhus. Veidekke Bostad AB har erhållit markanvisning för området och därvid utarbetat föreliggande förslag till utformning i samråd med kommunen. Detta gestaltningsprogram är avsett att formulera de miljömässiga kvalitéer som skall genomsyra den nya bebyggelsen. Gestaltningsprogrammet har tagits fram av arkitekt Göran Lind Olsson, SÖDRA BERGEN ARKITEKTER, och landskapsarkitekt Eliza Nielsen, Novamark AB. Projektets läge och förutsättningar Läge Tomtmarken är belägen i en norrsluttning mellan vattentornet och Vallbyvägen i ett högt och fritt läge med utsikt över stadskärnan. Inom området finns idag en förskola. Området genomkorsas av ett huvudgångstråk från kvarteret Hägern, över gångbron över Södertäljevägen, ner mot stadskärnan och Strängnäs station. Norr om Vallbyvägen ligger att antal relativt stora villor från talet. Väster om området ligger ett större område med flerbostadshus i fyra våningar. Området fungerar idag som strövområde för kringliggande bebyggelse. Bild 1. Planområdet Topografi och karaktär Området präglas av den starka lutningen. Kraftiga bergsluttningar varvat med terrasser med relativt plana ytor. Stenblock och ett stort inslag av höga kraftiga tallar, och i andra delar ett lövskogsbestånd. Det känns angeläget att i en kommande bebyggelse kunna ta till vara kvalitéerna i markens förutsättningar och bebyggelsen följer därför områdets topografi. I ett centralt naturstråk har tillvaratagande av grönområdets kvalitéer varit vägledande.

4 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 4 (12) Bild 2. Sektion genom naturstråket Att forma en ny bebyggelse i sluttande terräng är en utmaning. Moderna krav på tillgänglighet, vägarnas lutningsförhållande och i medvetande om att stora ingrepp i terrängen förändrar markens grundvattensförhållanden ställer krav på genomtänkt planering. Utformning med terrasserade tomter och/eller vissa hus som suterränghus kan härvid krävas. Bild 3. Terrängsektion

5 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 5 (12) Planförslaget Bild 4. Situationsplan Angöring och rörelsemönster För att få en intimare karaktär inom området föreslås att den allmänna tillfarts- gatan från Vallbyvägen enbart leder in till en centralt belägen vändplan, där förskolan angöres och servicetrafik kan vända. Hit lokaliseras, förutom en centralt belägen lekplats, en servicebyggnad för gemensam sophantering för hela planområdet, samt postdistribution. Bild 5. Allmän tillfartsgata från Vallbyvägen

6 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 6 (12) Övriga angöringsvägar inom bostadsområdet är belägna på kvartersmark, med mått som enbart tillåter två mötande bilar. Bild 6. Sektion genom gaturummet På varje tomt förberedes för ett mindre prydnadsträd, som bildar allé. Gatans gestaltning tillsammans med den smala gatubredden signalerar en intim och småskalig karaktär, med låga fordonshastigheter, även utan trafikhinder. För att befästa karaktären av småskalighet utförs inga stora vändplaner vid bostadsgatorna, utan vändning får ske på enklare sätt med backning. Parkering Parkering sker dels på egen tomt med eller utan carport. Ett par gästparkeringsplatser finns på kvartersmark inom varje bostadskvarter. P P P Bild 7. Gästparkeringsplatser

Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 7 (12) Centralt parkområde För att säkerställa det centrala parkområdets framtida fredande är detta i detaljplanen utlagt som

7 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 7 (12) Centralt parkområde För att säkerställa det centrala parkområdets framtida fredande är detta i detaljplanen utlagt som naturmark och nuvarande stig genom området bevaras som gångväg, delvis i nytt läge, på allmän platsmark. Vägen detaljanpassas i ett senare skede till befintlig vegetation och marknivåer, med syftet att minimera ingreppen och bevara naturområdets karaktär. Den befintliga vegetationen utgör både en länk som visar områdets ursprung och sammanhang med omgivningen, samt en visuell barriär mellan kvartersgatorna. Även i utblickar från Vallbyvägen utgör vegetationen en välgörande växling mellan det gröna och det bebyggda. Bild 8. Naturområde, lekplats och miljöstation centralt i bostadsområdet

8 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 8 (12) Bebyggelsen Material och färgsättningsprinciper Allmänt Avsikten är att stor individuell variation skall åstadkommas genom att flera olika hustyper användes. Fasader Fasader avses utföras i olika typer av träpanel eller puts. Färgsättning inom området avses utföras samordnat inom en grundidé om varierad individuell färgsättning. Färgskalan är tänkt med tonvikt på varma kulörer i samklang med vegetationen. Takmaterial Takmaterial kan utgöras av slätplåt, betongpannor eller papp. Förrådsbyggnader och miljöbodar Utföres lika de hus till vilket den hör samman. Miljöbodar ska ha träpanel och lätta takkonstruktioner. Miljöbodars tak ska utföras med plåt, sedum eller papp. Spaljéer mm För terrasser, räcken, pergolor, plank, spaljéer mm samt tak över uteplatser och eventuell inglasning, kommer särskild typritning att presenteras, som, efter byggnadsnämndens prövning, kan användas utan enskild bygglovansökan. Bild 9. Principskiss till uteplats Brevlådor Enhetlig utformning för varje kvarter. Husnummer Enhetlig utformning för varje kvarter.

9 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 9 (12) Trafikytor Material och ytskiktsprinciper Allmänt Gatorna utformas som smala småstadsgator där hastigheten är låg och man kan förvänta sig fotgängare och lekande barn. Vägbanor Utföres asfalterade med en kantsten längs ena sidan. Gångvägar Utföres asfalterade. Gångbanor Utföres asfalterade. Naturstig och gångväg norr om förskola Utföres grusade. Skyltar Gemensam utformning för hela området Belysning Hängande, nedåtriktade armaturer föreslås, som monteras på stolparm. På gator och vägar föreslås en öppen klocka som ger en spridningsvinkel för god belysning av trafikytorna. Utmed stigen i naturområdet ska belysningen däremot vara mera riktat, och därför föreslås en armatur som är mer sluten. Trots att armaturerna har olika former och funktioner är de ändå formmässigt besläktade. Bild 10. Armatur för belysning av trafikytor Bild 11. Armatur för belysning i naturområdet:

10 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 10 (12) Normalsektioner Bild 12. Normalsektion för infartsvägen till området Bild 13. Normalsektion för bostadsgator

11 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 11 (12) Grönytor Gemensamma grönytor Växtmaterial Befintliga träd bevaras så långt möjligt. Komplettering av vegetationen bör göras med arter av den karaktär som befintlig naturtyp utgör. Stödmur vid parkering För att i större utsträckning behålla karaktären av befinlig naturtyp utmed förskolans parkering, planteras naturlik vegetation mellan stödmur och bebyggelsen. Vegetationen ska i karaktär och artval ansluta till den befintliga vegetationen. Gångytor, stigar mm Grus användes på gångstigar, stigar och slitytor runt förråd samt miljöbodar där slitaget är stort. Gräs används där slitaget är mindre. Lekytor Lekytor anlägges i anslutning till centrala grönstråket vid servicebyggnaden. Innehåller sandlåda samt gungor mm. Belysning Gemensamma grönytor förses med parkarmaturer på stolpe, DL800 Siteco. Se bild under kapitel Trafikytor. Vägslänt utmed Vallbyvägen Slänt utmed Vallbyvägens södra sida fram till infartsväg, planteras med grupper av buskträd. Bild 14. Plantering i vägslänt

Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 12 (12) Enskilda tomtytor Växtmaterial och markbehandling Vid varje hus förberedes för ett privat vårdträd, ett mindre

12 Gestaltningsprogram för del av Strängnäs 3:1 Vallbyvägen, Strängnäs sid 12 (12) Enskilda tomtytor Växtmaterial och markbehandling Vid varje hus förberedes för ett privat vårdträd, ett mindre prydnadsträd eller fruktträd, som bildar allé i gaturummet. Vidare förberedes den privata tomtmarken utmed tomtgränsen så att plantering av skärmande buskar och träd kan göras av den enskilde tomtägaren; t.ex. kan tomtgränsen mot gatan markeras med en häck. Bild 15. Principplan för tomt Ytskikt I anslutning till entrén och gårdssidans uteplats, förberedes marken för plattläggning alternativt uppbyggnad av trädäck/altan. Carport/parkeringsyta utföres med grusbeläggning.

Relevanta dokument

NATUR. e 1 4. e 3 G-VÄG NATUR. n 2 NATUR. v 2. e 1 2. e fril. n 3. g 1. frili GATA. n 6 NATUR NATUR. n 1. n 1 a 2 GC-VÄG.

NATUR. e 1 4. e 3 G-VÄG NATUR. n 2 NATUR. v 2. e 1 2. e fril. n 3. g 1. frili GATA. n 6 NATUR NATUR. n 1. n 1 a 2 GC-VÄG. X=6583900 GC-VÄG n 1 a 2 NATUR X=6583800 X=6583700 GRUNDKARTANS BETECKNINGAR Fastighetsgräns Traktgräns Kommungräns Servitutsgräns Fastighetsbeteckning Fastighetsbeteckning. Samfällighet Byggnader, fasadlinjer